好像可以去看房产证上有没有抵押的字眼，或者去相关部门问问？但我也不是很清楚，可能还需要问问专业人士。
全部5个回答 >如何判断二手房是否有抵押？
188****8411 | 2024-09-17 13:29:35
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166****0355 听说要查产权证上的“他项权利”栏，或者去不动产登记中心问。 2024-09-18 12:16:27
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158****5497 要判断二手房是否有抵押，可要求卖方提供房屋产权证，并查看产权证上的“他项权利”栏是否有抵押登记。此外，建议至当地不动产登记中心查询房屋抵押信息，以确保交易安全。 2024-09-17 22:24:29
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184****2466 判断二手房是否有抵押，首先应查看房屋产权证上的“他项权利”一栏，若有抵押登记则表明存在抵押。其次，可至当地不动产登记中心查询房屋抵押信息。根据《物权法》规定，房屋抵押需办理登记，未经登记不得对抗善意第三人。此外，购房合同中也应明确房屋抵押情况。 2024-09-17 19:45:13
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家庭唯一住房，就是指以家庭为单位，家庭成员名下独自拥有或与他人共有的在该省份内的不动产登记中心全部备案的房屋只有一套。其中家庭已拥有的房产包括：已取得不动产权证的房产和已在不动产登记中心全部备案的但尚未取得不动产权证的房产。
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我听说，买房时可以问问卖家或者去相关部门查查，看看房子是不是已经抵押过了。
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一、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。二、到房管交易核心交一定费用去查案及打印备案。三、请房东提供房产证的原件给你看，商品房的房产证是赤红色的（就是猪肝色）。在房产证的较后一页的有一项写明的：该房屋银行评估价是多少，借贷多少，写得很清楚，有写这些内容的就是有低押给银行，如果房产证的原件上没有写这些内容就是说明他的房子没有抵押。以前的房屋贷款是将“房产证”和“他项权利证”一齐放在银行抵押的，现在有很多银行会将“房产证”还给业主，只留住“他项权利证”在银行抵押，如果卖房子，如果没有银行的“他项权利证”是无法销售的，要先赎契才可销售。记住：一定要看原件，复印件是不行的，因为有的是在房子刚办好房产证还没到银行抵押时就复印了的。如果房东一直以各种理由不让你看房产证，那这种房子较好不要买，以免上当。
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评估二手房价值，需分析供需关系、区域发展、房价走势及市场预期，数据驱动决策。
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