我听说，买房时可以问问卖家或者去相关部门查查，看看房子是不是已经抵押过了。
全部3个回答 >如何判断新房或二手房是否已被抵押？
130****0198 | 2024-06-23 11:43:50
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185****3158 好像可以去看房产证上有没有抵押的字眼，或者去相关部门问问？但我也不是很清楚，可能还需要问问专业人士。 2024-07-01 08:25:12
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166****8560 想确认房屋是否抵押，可直接询问卖家或中介。同时，房贷申请时银行会进行房屋抵押情况核查，确保贷款安全。若有疑问，建议咨询贷款银行或专业顾问。 2024-06-24 18:04:57
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132****4268 判断新房或二手房是否已被抵押，可查阅不动产权证或相关登记资料。根据房地产政策和法规，抵押信息应在相应机构进行登记。建议通过正规渠道查询，确保获取的信息准确可靠。 2024-06-23 22:58:50
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151****0254 要判断新房或二手房是否已被抵押，客户可以查看房屋所有权证或不动产权证上是否有抵押登记的记载。此外，建议向房屋所在地的房产交易中心或不动产登记机构查询房屋的抵押情况，并核实相关信息。为确保客户权益，建议委托专业中介机构协助办理查询手续。 2024-06-23 20:34:28
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家庭唯一住房，就是指以家庭为单位，家庭成员名下独自拥有或与他人共有的在该省份内的不动产登记中心全部备案的房屋只有一套。其中家庭已拥有的房产包括：已取得不动产权证的房产和已在不动产登记中心全部备案的但尚未取得不动产权证的房产。
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抵押是房主以前贷款买的房子没还清或者是急用钱抵押了，你买房只要业主或把抵押的钱还清就可以正常交易了。
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在购买二手房前一定要求对方提供房产证原件和复印件。 要看好房产证，房产证上会明确标明独有还 是共有。 如此房已被正常抵押，房产证上会注明他项权益抵押。二手房已被抵押的，是不能过户的，只有待抵押人先归还借款后，才能过户。 双方应共同到房产交易部门去查询房子的产权等情况。 如果是私自抵押，没在房产部门登记的，抵押无效。 自己应到辖区派出所内查询一下房子上有没有他人的户口，如果有，应与对方在合同内约定限时迁出。
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一、查看房产证，一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。二、到房管交易核心交一定费用去查案及打印备案。三、请房东提供房产证的原件给你看，商品房的房产证是赤红色的（就是猪肝色）。在房产证的较后一页的有一项写明的：该房屋银行评估价是多少，借贷多少，写得很清楚，有写这些内容的就是有低押给银行，如果房产证的原件上没有写这些内容就是说明他的房子没有抵押。以前的房屋贷款是将“房产证”和“他项权利证”一齐放在银行抵押的，现在有很多银行会将“房产证”还给业主，只留住“他项权利证”在银行抵押，如果卖房子，如果没有银行的“他项权利证”是无法销售的，要先赎契才可销售。记住：一定要看原件，复印件是不行的，因为有的是在房子刚办好房产证还没到银行抵押时就复印了的。如果房东一直以各种理由不让你看房产证，那这种房子较好不要买，以免上当。
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