名下无房但有房贷记录,再买一般算首套。但具体政策要看当地规定。
全部6个回答 >如果父母名下已有房产,子女购房是否算作首套房?购房时所说的五证指的是哪些?
184****5736 | 2024-09-16 18:09:30
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184****5328 子女购房是否算首套房,看政策和银行认定。五证是土地使用证、规划许可证、施工许可证、预售许可证和竣工验收备案表。 2024-09-23 11:26:46
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151****5132 子女购房可能算首套房,五证包括土地使用证、规划许可证、施工许可证、预售许可证和竣工验收备案表。 2024-09-21 20:14:40
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184****3428 子女购房是否算首套房,需根据银行和当地政策判断。五证包括土地使用证、规划许可证、施工许可证、预售许可证和竣工验收备案表。 2024-09-17 17:49:57
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180****7325 子女购房是否算首套房,需考虑当地政策和银行认定。五证包括土地使用证、规划许可证、施工许可证、预售许可证和竣工验收备案表。 2024-09-16 23:59:07
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151****9434 子女购房是否算作首套房,这取决于当地政策和银行的认定标准。一般来说,如果子女已成年且经济独立,购房时可以视为首套房。购房时所说的五证包括:1. 国有土地使用证;2. 建设用地规划许可证;3. 建设工程规划许可证;4. 建筑工程施工许可证;5. 商品房预售许可证。这些证件是房地产开发商合法销售房产的必要条件。 2024-09-16 22:56:48
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答复楼主:如果你们身为子女的也已成年,在买房时是和父母分开了计算的这种情况下,你们已有一套,算买第二套;父母也已有一套,也算第二套如果写父母和子女名字,各一半产权的,也是属于第二套的那契税要按1.5%或5%计算,看你们房子的面积
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父母有房产咋了,子女买房还得看个人实力吧!
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听说买房要看五证,但具体是啥,我也不太清楚。
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房子卖掉后再购房是否算作首套房,依赖于地方政策和银行的具体规定。一般来说,若名下无其他房屋且贷款已结清,再购可能视为首套房,享受相应利率和税收优惠。但具体还需结合当地实际情况和数据进行分析。
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