具体的建议到售楼处了解，地址：涟水县金城南路与政法路交汇处(金地国际花园售楼处)，公交：203路。
全部2个回答 >买顶楼送阁楼是利还是弊？购买时应注意哪些问题？
181****7029 | 2024-09-13 11:12:26
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131****2745 购买顶楼送阁楼时，应审查阁楼的产权归属、合法性及是否符合建筑规范。注意合同中关于阁楼使用权、维护责任的条款，确保权益不受侵害。 2024-09-17 23:56:08
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181****9972 顶楼送阁楼可提升房屋功能性，但需考虑维护成本和潜在风险。市场趋势显示，多功能空间需求增长，但需平衡成本与收益。 2024-09-14 22:31:09
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131****6862 根据《住宅设计规范》，顶楼阁楼应符合安全、卫生和节能要求。购买时，应关注阁楼是否合法、是否计入产权面积，以及是否符合规划和建设标准。 2024-09-13 20:21:01
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158****4287 买顶楼送阁楼通常具有以下利弊：利在于增加使用面积，提高房屋价值，且阁楼可用作储藏室或额外居住空间。弊则包括可能的漏水问题、隔热效果不佳以及维护成本较高。购买时应注意检查阁楼的结构安全、防水处理、通风和采光条件，同时考虑阁楼的实际使用需求和潜在的改造成本。 2024-09-13 19:51:56
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问 购买顶楼送阁楼吗答
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答
选择顶楼要五看：看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。 看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。 看雨天后的渗水和排水。如果楼盘是现楼，**好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。 看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。 看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。
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总体来说的话是有利也有弊。利的话就是顶楼，采光性会比较好和通风性是比较好的。弊端的话就是她会在冬天的话，会有点冷。夏天的话会热一些。这个弊端的话，要看他的一个使用材料，如果好的话可能这些的弊端的话都不存在的，如果不太好的话可能就会有影响。
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我们在挑选时要注意看它是否有做隔热措施，我们既要考虑到它居住得是否安全、舒适等问题,又也要考虑到它的防水、防潮、隔热设施等问题。
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选别墅要看位置、户型、环境、交通和配套。
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