样板房可以进行购买，但实用性并不强。样板房的**终目的是展示作用，所以开发商通常会选择好户型、好地段的房子来进行装修设计，在整体的家居建材的质量上肯定不会很差，而且有的样板间还会请比较有名的设计师前来做设计，这一点听起来也是很不错的；重点是**后在价格方面，都会低于一般的毛坯房，甚至还有可以交谈的空间。
全部4个回答 >顶楼到底是利大于弊，还是弊大于利？
147****1818 | 2018-09-26 11:14:31
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138****5942 总体来说的话是有利也有弊。利的话就是顶楼，采光性会比较好和通风性是比较好的。弊端的话就是她会在冬天的话，会有点冷。夏天的话会热一些。这个弊端的话，要看他的一个使用材料，如果好的话可能这些的弊端的话都不存在的，如果不太好的话可能就会有影响。 2018-09-26 11:16:47
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145****3945 顶楼有利也有弊，好处就是视野开阔，采光通风很好，不会受到周边楼的影响，至于冬冷夏热，用的材料好，拥有一台空调，冷热皆可，就是电费会消耗多一点，弊端在于电梯房很多时候电梯的设备会装在顶楼，关上门可能还是会有一点噪音，影响不算太大。
看个人喜好吧，有些人就喜欢顶楼，而有些人就不能接受顶楼。 2018-09-26 11:14:53 -
143****9169 个人理解:顶楼对于年轻人来说是一个不错的选择，隐私性足够，并且楼层高，寓意着年轻人在事业上蒸蒸日上，步步高升。
但是对于有老人小孩的家庭来说，低点的楼层更适合。顶楼老人小孩出行不方便，遇到险情更是反应不过来！！？ 2018-09-26 11:14:42
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需要指出的是，如果你不想买房，或者没选到满意的房子，认筹金是可以退的。只不过退认筹金的时间不算短。由于认筹活动早已成为行业规律，对于购房者来说，你有两个选择，真正想买房子的，还是应该交；没兴趣的就别交。不过大部分购房者可能是在交与不交之间摇摆，这个时候就要考虑以下风险：1、开盘时间不确定。一般开发商组织认筹活动时还未取得预售证，开盘时间掌握在他们手中。在上涨周期中，开发商倾向于捂盘涨价。如果你能判断这一点，较好把认筹金退回来，选择其他楼盘，如果你不选择退认筹金，几个月后开盘价可能超出你的支付能力。2、搞清楚交认筹金的先后顺序和选房的先后顺序是否挂钩。这个问题可以向销售核实，如果跟选房的顺序没关系，倒不如晚些再交钱。认筹前会有一个验资，这个可以参与一下，没啥损失。
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顶楼阁楼利弊并存，需权衡使用价值与维护成本。
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自己建房子要更好一些，主要原因有以下这几点：①自己建造房子能够节省更多的成本。现在国内的商品房价格确实是比较高的，如果是一些一线城市，平均房价甚至能达到好几万，在这些城市买一套房至少也要几百万，甚至是上千万。即便是在一些小县城买房，那么至少也要好几十万才够。但如果只是自己建造房子的话，就不需要这么多成本了，一般10到20万左右即可。②自己建造的房子住的更舒心一些，如果是商品房的话，很多人住的其实并不是特别的舒服，首先一栋楼有好几百户，人家很多人住商品房就像是住在鸟笼当中一样，而且商品房的面积不是很大，有些可能只有几十平。但如果是自己建造的房子就比较舒服了，因为自己建造的房子都是独门独户，面积也是很大的。
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这个是在允许误差范围之内的
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