总体来说的话是有利也有弊。利的话就是顶楼，采光性会比较好和通风性是比较好的。弊端的话就是她会在冬天的话，会有点冷。夏天的话会热一些。这个弊端的话，要看他的一个使用材料，如果好的话可能这些的弊端的话都不存在的，如果不太好的话可能就会有影响。
全部3个回答 >样板房好吗? 给装修公司做样板房好不好？利大于弊还是弊大于利？
158****7466 | 2019-06-04 17:05:34
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152****6440 样板房可以进行购买，但实用性并不强。
样板房的**终目的是展示作用，所以开发商通常会选择好户型、好地段的房子来进行装修设计，在整体的家居建材的质量上肯定不会很差，而且有的样板间还会请比较有名的设计师前来做设计，这一点听起来也是很不错的；重点是**后在价格方面，都会低于一般的毛坯房，甚至还有可以交谈的空间。
2019-06-04 17:06:02 -
152****3941 样板房的好处：首先作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量信得过；
其次，展示单位户型及位置一般较好，甚至是**优的；第三，由开发商提供精装修的另一个好处就是“省心”，购买毛坯房的用户有过自己装修的亲身体会，大大小小的装修问题都要考虑，一套房子装修下来撇开费用不讲也是身心俱疲 2019-06-04 17:05:58 -
148****1809 有时公司征集样板房，其实只是另一种促销手段，一般人听说要给自己家做样板房，心里认为样板房是设计好、价格底、质量好。事实上并不是想象中的那样。切记，选装饰公司一定要慎重，一定要选择信用高的公司，在签合同前一定要把所有问题都谈好，千万不要让某些广告左右了自己。
自己装**好 找熟人 弄的不好的地方不好直说易得罪人 ，装修公司弄得不好可以给他退了或扣款 自己安排自己雇人人安装方便省时高效质优。 2019-06-04 17:05:53 -
148****6697 2019年4月末，一个上海装修业主在微信朋友圈发了一条内容，他可能无法预料，这成为中国家装行业一个热点事件，中国整个家装圈，被这条朋友圈截图刷屏。
该上海某楼盘的163平业主，一个月时间找了25家装修公司比较，许多是上海知名装企，他对这些装企说，你们辛苦了，不用再和我联系，我已经找到**适合我的。朋友圈内容还提到，“尤其其中有些设计师不止和我碰头一次”。
某家装行业从业者说：这25家装企的服务都没能打动他，是客户闲的蛋疼、无比挑剔，还是家装行业的服务真的这般不堪吗？作为行业从业者应该反思，在中国没有哪个行业不激烈，但为啥家装要选25家才能确定呢？
分析原因说，装修不像买车，买车有确定性，是可量化的产品，而装修是不好量化的服务+产品。同样一个空间，业主说不清楚自己到底要什么，而每家装企出的设计方案不一样，报价也不一样。车价格相对统一，**多有标配、高配几种，但装修的价格差异会很大。
还有原因说，家装公司都是量房免费、设计免费，所以消费者愿意乐享其成，多比较几家，反正不花钱。
面对这种状况，家装企业如何对策呢？坚决不免费量房，坚决不出免费设计方案。加强行业自律，守住底线，如果每个装企都急功近利，先忙着自己活下去，受损的是整个行业。行业兴亡，匹夫有责！
这个家装企业能做到吗？
笔者化石哥先讲一个故事：
一只蝎子到了河边想过河，但不可以，因为它不能下水，之后他见到了一只青蛙，就问青蛙：“你可以背我过河吗？”
青蛙说：“当然不行了！如果我背你，你就会在我背上攻击我.”
蝎子说:“不!我一定不会那样做.如果我那样做,我们两个都会死的.因为我不会游泳”。
青蛙听到了,就说:“好!”于是答应了蝎子背它过河了，在过河途中，蝎子就袭击了青蛙。
当他们沉进水的时侯，青蛙就问蝎子了，为什么那样做？！
蝎子回答：“对不起，因为那个是我的本性。”
家装行业的家装公司的现行做法：派设计师或者助理或者业务员去量房不收钱；量房订金可退；交了施工款，就不收设计费；设计师不靠设计费活着而靠施工款提成活着的现状，能否解决？
这些问题的答案都是否定的，就如寓言故事里蝎子说的：“这是我的天性！”
如果还不清晰的话，笔者化石哥再多打两个比喻：就像面对一群国家政府机关的“裸官”，整天给他们宣传留在国内、爱国奉献，他们能做到吗？！就像面对一群赵本山们，给他们宣传，你们流汗拼搏，就会成为姚明，他们能做到吗？！
这个上海的家装消费者选择了25家装修公司，这个选择过程是享受的呢？还是痛苦的呢？是消费者主动选择的呢？还是不得已而为之的呢？
我们先看看家装公司的核心竞争力三角。
2019-06-04 17:05:49
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样板房是为了您给您参观的，不好的房子您会找这家公司吗？、建议您在到实际施工的工地去参观，不通过公司组织，可以看窗贴，直接进去，这样**能看出工人的实际工艺和现场情况，与现场的工人交流您想知道的。这样才能看得出一个装修公司的管理水平和实际施工工艺是否相符合。
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一、购买样板房的好处：首先作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量信得过； 其次，展示单位户型及位置一般较好，甚至是**优的； 第三，由开发商提供精装修的另一个好处就是“省心”，购买毛坯房的用户有过自己装修的亲身体会，大大小小的装修问题都要考虑，一套房子装修下来撇开费用不讲也是身心俱疲； 第四，装修的时间不一样，因此由用户自己装修还存在一个相互干扰的问题，而开发商提供整体精装修很显然能够避免这个问题。 第五，大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大。 第六，无污染，样板房一般使用都在一年左右了，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利。二、购买样板房的弊端： 第一，不少开发商或设计师过于追求空间的展示效果，而忽略了楼盘居家的实用性。开发商、销售商为了凸显房屋的开阔，几乎不设置任何有碍空间的物品，实际生活中必需的管线、管道、表计等一概没有； 第二，有些样板间施工时存在抢工期的现象，后期整改的施工难度大，尤其对于隐蔽工程而言更是如此； 第三，展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。 如果样板房的质量没什么问题的话，购买样板房还是挺划算的，不仅价格较便宜，而且省心省
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你好，去购买房时我们都会去参观看看它们的样板房怎么样，所以样板房装修是很重要的，样板房的装修设计不仅是楼盘的一个花瓶摆设，更多的体现出楼盘的风格与文化。它的好与坏直接影响楼盘的销售，那么精装样板房装修要注意的事项有哪些呢，下面就来了解看看。 1.地板. 地面必须干燥、平整。固定地垄过程中，应及时对其牢固性、平整度进行检查，以免影响地板的安装。通常地板长度排列方向按软装设计中房间走向或顺着光线确定。地板的自然色差是客观存在的，适度的色差可以有效地舒缓紧张情绪，防止“视疲劳”。地板的要平滑，不能出现凹坑和刮痕，角落处要用打磨机打磨，至少要用地蜡油3遍。木地板要用夹板做底，板底要放防油纸或塑料膜，四边要预留空位。铺设时四边预留一定距离的空位，然后用地脚线封边遮盖。铺设面积较大时，应采取分隔或过桥的方式合理调整季节变化可能带来的胀缩。严禁使用水性胶水。 2.瓷砖 选瓷砖先要看制作工艺是否优良。买前要检查产品包装箱上是否有厂名、厂址以及产品名称、规格、等级、数量、商标、生产日期和所执行的标准。目前瓷砖的品种很多，可以用“看、听、切、水”的诊断法来检验瓷砖的质量。购买前应计算出需要铺贴的面积。墙面砖要充分浸水。砖面要镶平，角度要准确，接口要对线，瓷砖在使用前浸水半日。瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥，不可在砖面上留有水泥污渍，厕所地面要有适当斜面，不可积水，地砖铺砌完后要用纸板等覆盖砖面。 3.水管 水管是软装设计中的隐蔽工程，维修起来很麻烦，家居装修铺设水管应尽量避免从地面上铺，**好从顶上或者墙上走线，管材用量可能稍微会增加，但有利于日后的管道维修。水管放管以**近距离、**少接口为标准，管身要平直整齐，尽量少弯曲和交叠。室内全部用铜管，热水用包胶铜管，下水用PVC管，接口要用防水胶布。安装面盆要对水平，安装龙头或掩盖要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用铁锤直接大力敲击，厨房、厕所要有地漏；安装完毕要试水。 4.油漆 对于木制品，无论是刷清漆或刷硝基漆，都切记不要在下雨天刷。刷油漆涂料前墙面保持干燥、牢固、清洁，油漆工程表面颜色正确、均匀、光亮平滑合度，无泪滴、过厚、透底、起泡等情况。油漆边界平直整齐，油不能出界，乳胶漆在近距离看应不见扫痕。尽量不要在潮湿天气刷油漆，木钉着色要准确、平滑。 以上关于精装样板房相关事项就介绍到这，购房者在参观样板房是除了看重样板房的美，更看重它的质量，样板房就是楼盘的一个脸面，也是购房者看房的参照物作为楼市发展的一个产物。大概就是这些了，以上内容可供参考哦，很高兴为你解答，希望对你有帮助。如果觉得给力的话竖个大拇指呗，祝你生活愉快。
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很多购房者在买房的时候都喜欢购买新房，但是现在很多新房都是期房，购房者看不到实际的房屋，因此开发商会做一间或者几间样板房来供购房者参考，但是样板房一般都是好户型以及豪华装修，让购房者一看就产生想买房的想法。但是后期入住会存在一些问题，那么样板房真的能买吗？买样板房有哪些优势？1、省去装修的麻烦购买装修好的样板房可以免去购房者装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，**后装修出现的效果也比较好。
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