根据目前的政策：“二套房”标准更严了新政策认“房”不认“贷” 不管房贷申请人之前有没有申请过房贷，只要购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下已拥有一套住房，再买都算“二套房”。 住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会已经发出通知，对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。通知规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。这意味着，不管房贷申请人之前有没有申请过房贷，只要其家庭拥有一套住房，再贷款购房都算是二套房。
全部3个回答 >买第三套住房需缴纳的税费及金额是多少？
130****4941 | 2024-09-13 10:33:18
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150****8614 听说第三套房税费不少，具体要问专业人士。 2024-09-23 14:18:37
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150****1422 第三套房税费包括房产税、契税等，具体金额依政策。 2024-09-20 22:16:07
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151****7824 第三套房，税费多，钱包瘪。 2024-09-18 07:46:19
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158****5289 第三套房需缴纳房产税、契税、个人所得税等，具体金额依地区政策而定，建议咨询当地税务部门。 2024-09-14 11:17:01
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155****1866 第三套房税费重，生活成本增加，考虑居住需求和经济承受能力。 2024-09-13 22:30:58
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184****9706 第三套房税费高，投资需谨慎，考虑房产税和交易税。 2024-09-13 15:35:44
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现在想买第三套房子，不可以贷款的.1 房子的套数是要本人带身份证.户口本.结婚证.在本市房管局查询认定的.2 ，第二套房子用公积金贷款（已签订合同，开始还贷，但房产证还未办理）应该已对房屋预售合同备案.3 没有贷款的房子，银行是没有备案.但你去贷款时银行会先咨询你先告诉你有欺骗行为有问题自己负责。4 如果用第一套房子（价值30万）做抵押贷款15万，自己去找银行费用一般不用.利率大约5.44%...5 如果把第一套房子赠与你的父母，把房产证进行更名，或者进行买卖更名，要交多少税费..税费要根据房产评估价.面积..以前购房发票.等才能计算出来的.资料不足，无法计算.
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购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
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你好，您现在是第三套房，无论你前面两套房是否贷款，都按第三套房处理，所以不能贷款，必须全款。
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买1套还可以买,不买的话就买不了了
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