买1套还可以买,不买的话就买不了了
全部2个回答 >全款支付能否购买第三套住房？
145****5308 | 2014-03-01 10:48:22
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147****0624 你好，您现在是第三套房，无论你前面两套房是否贷款，都按第三套房处理，所以不能贷款，必须全款。 2014-03-04 09:21:45
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143****0875 现在您一个家庭已经有2套房,不管是贷款还是全款都买不了。现在只有卖一套后才可以买。或者现在买第三套,可以买个商住两用的房子,不受影响。 2014-03-04 09:13:08
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154****9941 可以 ,没有贷款记录的话 就算是第三套也是算首套贷款的 2014-03-03 22:19:41
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144****7529 如果你真的有钱，应该是可以的。 2014-03-03 10:22:53
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137****1856 看您给谁买啦?还给自己买是买不了的了。北京的限购政策。。。 2014-03-03 10:06:23
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137****0047 以家庭为单位，深圳户口也只能买2套，第三套的话买不了。不过你可以考虑买商务公寓，不限购也不限贷，不过商务公寓只有小户型没有大户型。 2014-03-03 09:59:51
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155****2515 在深圳，深户只能买二套，第三套是过不了户的，你可以买商业的。 2014-03-03 09:48:40
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156****9573 如果你房子都在当地,还想在当地买第三套那必须全款。如果你买的第三套跟前两套不在同一城市,那么你还是可以贷款的(有两种情况:
1、你第三套在户口所在地,另两套在外地,那你不但可以贷款还可以算首套的贷款,享受就有的优惠
2、前两套在户口所在地,第三套在外地,那么你贷款利率是按外地人来算,即相当于二套的贷款利率)也就是说只要你这三套房不在同一城市,就可以贷款。 2014-03-02 14:33:32 -
158****9482 现在限购第三套房的，如果你们那地方不限购可以买，如果限购了，就买不了了。 2014-03-02 09:25:48
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148****2386 如果名下现在只有一套的话，是可以买第三套的。 2014-03-01 11:10:11
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根据目前的政策：“二套房”标准更严了新政策认“房”不认“贷” 不管房贷申请人之前有没有申请过房贷，只要购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下已拥有一套住房，再买都算“二套房”。 住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会已经发出通知，对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。通知规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。这意味着，不管房贷申请人之前有没有申请过房贷，只要其家庭拥有一套住房，再贷款购房都算是二套房。
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现在想买第三套房子，不可以贷款的.1 房子的套数是要本人带身份证.户口本.结婚证.在本市房管局查询认定的.2 ，第二套房子用公积金贷款（已签订合同，开始还贷，但房产证还未办理）应该已对房屋预售合同备案.3 没有贷款的房子，银行是没有备案.但你去贷款时银行会先咨询你先告诉你有欺骗行为有问题自己负责。4 如果用第一套房子（价值30万）做抵押贷款15万，自己去找银行费用一般不用.利率大约5.44%...5 如果把第一套房子赠与你的父母，把房产证进行更名，或者进行买卖更名，要交多少税费..税费要根据房产评估价.面积..以前购房发票.等才能计算出来的.资料不足，无法计算.
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购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
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第三套房契税，契税税率的规定是3%至5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。
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