听说花园洋房环境好，小高层方便。具体哪个好，还得看个人需求。
全部3个回答 >网签和备案的定义是什么？二者之间有何区别？
188****4836 | 2024-09-13 09:50:37
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181****2455 网签是交易的初步确认，备案是交易的最终确认和法律保障。 2024-09-19 07:20:04
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184****8845 网签是在线签约，备案是官方登记。 2024-09-17 18:31:59
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150****2719 网签是交易的在线确认，备案是交易的法律登记。网签是备案的前提，备案是网签的法律保障。 2024-09-14 08:27:17
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150****0369 网签是房地产交易的在线签约过程，备案则是交易完成后的官方登记。网签确保交易的初步合法性，备案则赋予交易法律效力。 2024-09-13 17:08:24
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130****1497 网签是指在房地产交易过程中，买卖双方通过房地产交易系统进行的在线签约行为，它标志着交易的正式确立。备案则是指房地产交易完成后，将交易信息提交给房地产管理部门进行登记，以确保交易的合法性和有效性。二者的主要区别在于，网签是交易的初步确认，而备案则是交易的最终确认和法律效力的体现。 2024-09-13 15:59:03
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层高和净高在合同中应明确区分，以保护购房者权益。层高可能影响房屋结构安全，净高则影响居住舒适度。
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在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。
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