层高是房间全部高度，净高是去掉吊顶后的高度。买房时要看具体数值哦。
全部3个回答 >店面和商铺的定义是什么？它们之间有何区别？
180****1762 | 2024-09-27 11:51:43
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181****6217 店面是零售空间，商铺包括更广泛的商业用途。 2024-09-30 12:49:33
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158****6721 店面和商铺在法律上均属于商业地产，但店面更侧重于零售用途，商铺则包括更广泛的商业活动。在购买或租赁时，应确保合同明确界定用途、责任和权益，以保护双方利益。 2024-09-28 07:35:10
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131****0722 店面和商铺在贷款时需考虑其商业价值、位置和潜在回报。店面贷款通常更注重零售潜力，而商铺贷款则需评估更广泛的商业用途。 2024-09-27 21:56:33
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155****3127 店面通常指位于街道、商业区或购物中心的零售空间，用于直接向消费者销售商品或提供服务。商铺则更广泛，包括店面在内的所有商业用途的房地产，如办公室、仓库、工厂等。店面与商铺的主要区别在于用途和位置，店面更侧重于零售和消费者接触，而商铺则涵盖更广泛的商业活动。店面的选择应考虑人流量、可见度、周边商业环境等因素，以吸引顾客和提高销售额。商铺的选择则更注重位置的战略性、成本效益和长期发展潜力。在购买或租赁时，应充分考虑这些因素，以确保商业成功。此外，店面和商铺的管理和运营也有所不同。店面需要更多的客户服务和营销活动，以吸引和保留顾客。商铺则可能需要更多的后勤支持和供应链管理。因此，在选择店面或商铺时，应根据业务需求和战略目标进行综合考虑。总之，店面和商铺是商业房地产的重要组成部分，它们在用途、位置、管理和运营等方面存在一定的差异。了解这些差异有助于更好地选择和利用商业空间，以实现商业目标和成功。 2024-09-27 21:31:48
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听说土地证是土地使用权的证明，房产证是房屋所有权的证明。买房时，好像都要看这两个证。
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增量房买未来，存量房买现在。
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有时到售楼处看房时置业顾问会说：“我们是精装交付。”精装交付有何优劣势？对应精装所说的毛坯房、简装房又是什么呢？理清这些才会对装修有个系统整体的了解。 毛坯房是在我国商品房发展中出现的一个新概念。主要是指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层;无内门扇，只留门框;卫生间的卫生设备不作配置，只留给水、排水接口;厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴;无灯具，只留电线接头;不封阳台。还有的连房间隔墙都不垒，让住户自由隔断。毛坯房推出后，曾在楼市风行一时，但弊端也越来越明显，进行毛坯房再装修，容易破坏结构，浪费材料，更为主要的是给购者带来诸多不变和苦恼。 简装房是指住房内部做了简单装修?，客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层;有内门;卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆;有简单灯具;不封阳台。简装房的装修比毛坯房的装修要省事一些。厨房、卫生间可不必再装修，能用即可，不够的添一些;客厅、卧室的地面、墙面、顶面应根据装修档次做各类面层;灯具等都可以更换。 精装房又称“成品房”。一般是指对房子的建筑本分进行过精装修的房子。如对木制的储藏柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。它包换的内容有限，容易在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。 “精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在一些劣质工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作，当然其价格也不菲。 对于平装或简装来说，装修过程可能只是在房屋的墙壁刷上一层新的墙面漆或贴上新的壁纸而已，也就是所谓的“翻新”，这种装修的房屋经常用于出租，很少自居；而精装房呢，在主人公装修的时候，会对整体房屋的布局做出规划，同时会请设计公司绘制出自己喜欢的设计图，然后经过反复的修改**终确定设计图，然后再和装修队商讨具体的装修细节；在整个设计、装修的过程中，房子的主人经常会为一些极小的细节据理力争，比如壁纸的切合点的小缝隙、开关和墙壁间的小缝隙、吊顶有一点点高、灯泡的颜色不是自己喜欢、地板间的小小缝隙等等，也许只有房子的主人明白这种小细节的意义——对家的渴望和完美生活的向往。
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网签是交易的初步确认，备案是交易的最终确认和法律保障。
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