买房时所说的公摊面积指的是什么，如何计算？

• 133****4580 公摊面积是住宅楼内共享空间的分摊部分。 2024-09-12 16:51:35
• 130****6036 公摊面积就是大家共享的地盘，比如走廊、楼梯，算钱时得摊到每家头上。 2024-09-11 18:48:21
• 134****4406 公摊面积，亦称为公共分摊面积，是指在一幢住宅楼内，除了各户的独立产权面积外，由所有业主共同拥有并使用的面积。这包括楼梯、电梯井、走廊、门厅、设备房等。计算公摊面积通常按照建筑面积的一定比例进行分摊，具体比例由开发商根据实际情况确定。公摊面积的计算公式为：公摊面积 = 总公摊面积 / 总套内建筑面积 × 单套建筑面积。了解公摊面积有助于购房者更全面地评估房产的实际使用价值。 2024-09-11 17:02:33