公共维修基金是买房时交的钱，用于修小区的公共设施，具体怎么用不太清楚。
全部5个回答 >房屋公共维修基金是什么，如何管理和使用？
185****1930 | 2024-09-05 17:53:06
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130****3505 公共维修基金是业主共同承担的维修费用，合理使用可延长房屋使用寿命。投资时，要关注基金的管理和使用情况。 2024-09-14 11:32:50
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155****1912 公共维修基金是业主共同设立的专项基金，用于共用部位和设施的维修。根据《物权法》，基金使用需业主大会决定，确保资金合理、透明使用，维护业主权益。 2024-09-12 10:18:25
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188****5003 公共维修基金是业主共同承担的维修费用，对房产保值增值有重要作用。合理管理和使用，可提高业主满意度，促进房产市场健康发展。 2024-09-10 07:40:15
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188****0401 公共维修基金，就是大家凑份子钱，修修小区的公共设施。 2024-09-06 07:01:10
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151****8586 房屋公共维修基金是业主为共用部位和设施设立的专项基金。根据《物业管理条例》，基金由业主大会管理，用于维修、更新、改造共用部位和设施。使用需业主大会决定，确保资金合理、透明使用。 2024-09-05 22:32:32
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131****5711 公共维修基金是业主共同承担的维修费用，用于房屋共用部位和设施的维护。投资时，注意基金的管理和使用情况，确保资金透明、合理使用。 2024-09-05 18:52:07
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听说是大家出钱，修公共地方的，具体怎么用不太清楚。
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涉及小区内全体业主的维修工程，业委会应当组织召开业主大会，经全体业主所持投票权三分之二以上表决通过后实施；涉及部分楼宇、单元、楼层的共用部位、共用设施设备的维修工程，业委会应当组织召开所涉及范围内业主会议，经所涉及范围内业主所持投票权三分之二以上表决通过后实施。但属人为损坏等因素造成的维修工程费用，由责任人承担，不能使用维修基金。业委会可委托物业管理企业持相关材料到银行办理资金预支或结算手续。到银行办理资金预支手续时应提交维修基金预支用备案表、维修工程施工合同及维修费用分摊明细表等；工程竣工验收合格后到银行办理资金结算手续时，应提交维修费用决算单、维修费用发票、**终维修费用分摊明细表、费用决算分户调整表等
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二手房交易不交公维，公维是购买一手房时一次性缴纳的。如果合同未就公维加以约定，那么默认随房赠送给买方。
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维修基金专用存折就是小区的“大钱包”，用来修缮公共设施的。
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