我听说房屋过户给子女,要准备证件,签合同,交钱,办手续,还要注意贷款和生活设施。
全部6个回答 >如果我想把房屋过户给父母,需要注意哪些事项?
131****8108 | 2024-09-05 16:12:52
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180****1156 过户给父母,记得先查清楚房子有没有问题,然后准备好相关证件,找专业人士帮忙,别自己瞎搞。 2024-09-09 17:08:47
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150****7402 根据《中华人民共和国物权法》规定,房屋过户需遵循法定程序。过户给直系亲属,可能享受税收优惠。但具体政策因地区而异,建议咨询当地房产交易中心或税务部门获取详细信息。 2024-09-06 18:31:13
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155****5760 过户给父母,记得准备好房产证、身份证和户口本。了解清楚当地过户政策,看看要不要交税。最好找专业人士帮忙,别自己瞎忙活。 2024-09-05 23:01:57
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166****5847 在进行房屋过户给父母时,首先需确保房屋权属清晰,无抵押或查封等法律纠纷。其次,准备相关过户文件,包括房产证、身份证、户口本等。根据当地政策,可能需要缴纳契税、个人所得税等税费。建议咨询专业律师或房产中介,确保过户流程合法合规,避免不必要的法律风险。 2024-09-05 18:21:15
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过户给子女,查权属,备材料,懂政策,选方式,办手续。
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房屋过户给父母,我听说需要准备一些证件,然后去房产交易中心办理手续。具体细节不太清楚,可能需要找专业人士咨询一下。
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听说过户要带房产证、身份证,还要交税。具体流程不太懂,但听说要跑好几个地方,挺麻烦的。
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可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
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