验房要注意细节，门窗、水电都要查。看看墙面有无开裂，地板是否平整。还有，通风采光也很关键，这些都关系到你的居住体验。
全部3个回答 >新房收房时应注意哪些事项？如何正确进行新房验收？
166****6405 | 2024-09-04 08:21:40
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155****3364 听说验房要仔细，我得找个懂行的帮忙。 2024-09-05 13:27:26
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158****1277 收房前确保贷款已批，了解利率，还款计划，避免逾期影响信用。 2024-09-04 21:07:08
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166****3548 看房验房，别忘带放大镜，找瑕疵，乐在其中。 2024-09-04 10:01:59
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验房需注意潜在法律风险，如质量问题、合同细节。收房前务必核查合同条款，确保自身权益不受侵害，并保留相关证据。
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经验告诉我，验收要细致，安全第一，功能第二，环境第三。
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新房交房时候开始缴纳物业费了，没有装修需要缴纳押金。有个别小区，需要缴纳燃气开通费，有线电视费，收完房子才会让看，所以房子内部根本看主要面积因交房时候面积会有点差异开发商补钱还补开发商钱收房知道了。注意事项：1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固5 检查每一个灯和开关6 检查每一个水龙头7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊 第一篇 房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。
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新房验收需要查看的资料。所需查看的资料1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）3、《竣工验收备案表》（盖章原件）4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）6、《建筑工程质量认定书》7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》8、注意签字时需注明“楼房状况未明”，入住后若有纠纷可留有余地。
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