棚户区拆迁是机遇，但要审慎评估补偿和新项目，避免盲目跟风。
全部6个回答 >棚户区拆迁赔付的标准和流程是怎样的，如何确保公平？
151****9475 | 2024-09-03 16:53:39
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166****6032 拆迁要公平，别让老百姓吃亏。 2024-09-10 19:48:23
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133****6603 棚户区拆迁补偿应遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》，确保程序合法、补偿合理、权益保障。 2024-09-06 08:44:34
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155****2004 拆迁补偿要公平合理，保障居住权益，改善居住环境，提高生活质量。 2024-09-04 18:54:22
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181****0716 了解当地政策，关注拆迁公告，评估补偿方案，合理谈判，争取最大利益。 2024-09-03 22:44:38
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184****7547 棚户区拆迁赔付标准通常依据当地政府制定的拆迁补偿政策，包括货币补偿和产权置换两种方式。流程一般包括：1. 拆迁公告发布；2. 拆迁评估；3. 补偿方案协商；4. 签订拆迁补偿协议；5. 拆迁实施。确保公平的关键在于：1. 公开透明的评估标准；2. 公正的补偿方案；3. 法律监督和公众参与。 2024-09-03 17:04:47
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1）需要准备哪些申报材料？1、 申请表原件；2 、建设用地规划许可证和附件复印件；3 、规划平面位置图原件；4 、发改委立项文件原件；5 、绿色通行道通行证原件及复印件1份；6 、占用军用土地的，须提供中国人民解放军土地管理局制发的《军用土地转让许可证》原件，其中5000平方米以内的可由各大军区出具文件；7 、拆迁保证金票据；8 、保证书；9 、位于城乡结合部的棚户区用地由所在地村委会和分局出具该地为国有土地证明；10 、单位营业执照或代码证复印件；11 、法定代表人或代理人身份证复印件；12 、测绘院出具的测绘原图六份；（2）如何填写办理申请？到市政务中心二楼国土资源局窗口领取申请表或在长春市国土资源局网页上下载申请表并填写（格式详见“示范文本”）。（3）办理地点在哪里？长春市绿园区普阳街3177号长春市政务中心二楼国土资源局窗口。（4）办理完毕需要多长时间？我局承诺时限为10个工作日。（5）如何收费？按经济适用房政策收费。
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拆迁补偿多样，合同要看清，地段选合适，权益得保障。
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动迁补偿要注意政策，了解补偿方式。
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一、棚户区补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。二、房屋置换的补偿含三种。1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1．5的面积置换等；2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；3、其他的搬迁奖励。三、关于面积认定。当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。四、补偿标准。棚户区改造按照政府主导、市场运作的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外，还允许在改造项目里，配套建设一定比例商业服务设施和商品住房，支持让渡部分政府收益，吸引开发企业参与棚户区改造，既使得原棚户区居民能享受到更好的公共服务，还可以缓解政府筹资压力，提高改造效率。
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