概念上面讲的还算清楚了，补充一下：一类国家为了一些家庭收入低，住房保障，土地是一划拨的形式的，买这类房是要有指标的本地户口，家庭年收入不的高与8万，然后还要进行公示一星期。取的经济房住房标准才可以。房本上有体现的，以经济价购买或经济适用房二类就是房本上写的是以经济适用房管理等字样.区别是一类五年才能上市，二类直接可以。
全部2个回答 >一类和二类经济适用房在政策和条件上有哪些不同？
150****5630 | 2024-08-31 12:56:26
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130****7479 听说一类和二类经济适用房条件不同，具体我也不太清楚，还是得咨询专业人士。 2024-09-08 20:09:25
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132****5946 一类经济适用房的购买者需满足低收入等条件，且有转让限制。二类经济适用房条件相对宽松，但转让时可能需补交土地出让金等费用。购房者应了解相关法律法规，维护自身权益。 2024-09-05 17:06:43
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151****0381 一类经济适用房贷款条件更严格，首付比例和利率可能较低。二类经济适用房贷款条件相对宽松，首付比例和利率可能较高。建议根据个人经济状况选择合适的贷款方案。 2024-09-01 09:11:30
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180****9825 一类经济适用房主要面向低收入家庭，价格较低，面积较小，有严格的申请条件。二类经济适用房面向中等收入家庭，价格相对高，面积较大，申请条件相对宽松。具体政策以当地政府规定为准。 2024-08-31 22:41:57
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131****0622 一类经济适用房价格更低，面积小，适合低收入家庭；二类价格稍高，面积大些，条件宽松些，适合中等收入家庭。 2024-08-31 13:58:19
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一类经济适用房与二类经济适用房的区分：1、一类经济适用房：国家为了一些家庭收入低，住房保障，土地是一划拨的形式的，买这类房是要有指标的本地户口，家庭年收入不的高与8万，然后还要进行公示一星期。取的经济房住房标准才可以。房本上有体现的，以经济价购买或经济适用房。2、二类经济适用房：就是房本上写的是以经济适用房管理等字样，区别是一类五年才能上市，二类直接可以。什么是一类经济适用房一类经济适用房：是两限房房本，必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房。什么是二类经济适用房二类经济适用房： 这类经济适用房“等同于经济适用房管理”的房产类型，这类房产大多为“拆迁安置”类房产或者“回迁房”，他们只是产权证标注为经济适用房，行政管理上比照经济适用房，但是不受经济适用房5年的限制，只要取得产权证就可以上市交易，除了按照商品房税费标准以外，还需要交纳成交价格3%的土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。平时我们说的经济适用房就是一类经济适用房，也就是两限房。
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一类经济适用房和二类经济适用房的区别可以参考 www.jxmall.com
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一类针对低收入家庭，二类面向经济条件稍好的人，购买条件和价格有点差异。
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一类经济适用房更便宜，适合低收入家庭；二类价格稍高，适合中等收入家庭。
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