一类经济适用房和二类经济适用房怎么来区分

• 153****0674 一类经济适用房和二类经济适用房的区别可以参考 www.jxmall.com 2014-03-19 10:10:02
• 134****0966 一类经济适用房：是两限房房本。
  必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房.
  
  二类经济适用房：指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3% 交易一次以后，房本性质变更为商品房。 2014-03-18 16:22:45
• 143****1129 概念上面讲的还算清楚了，补充一下：一类国家为了一些家庭收入低，住房保障，土地是一划拨的形式的，买这类房是要有指标的本地户口，家庭年收入不的高与8万，然后还要进行公示一星期。取的经济房住房标准才可以。房本上有体现的，以经济价购买或经济适用房
  二类就是房本上写的是以经济适用房管理等字样.区别是一类五年才能上市，二类直接可以。 2014-03-18 16:19:48
• 144****6460 先生，您好！针对您的问题,一类经济适用房，不满五年，是不可以上市交易的，满五年之后交易需要开一个政府放弃回购表。二类经济适用房则不需要。
  一类经济适用房和二类经济适用房所交纳的税费也是不同的。
  一类：10%的综合地价款
  二类：3%的土地出让金
  如果你这边有买房或卖房的需求，欢迎来电咨询。 2014-03-17 10:13:25
• 157****3764 **大区别：小产权房是集体土地性质，购买小产权房不能领取房产证。
  
  经济适用房是有政府保贴，价格是与同地段商品房稍低的，有价格限制的。
  
  商品房是房地产开发商自己定价的。 2014-03-17 09:49:26
• 143****5532 一类经济适用房必须满五年才能出售，而且要缴纳成交价10%综合地价款，二类经济适用房是回迁性质的，不受时间限制，随时出售，需要缴纳3%土地出让金 2014-03-16 17:44:45