房子抵押都需要那些手续
全部4个回答 >房产抵押贷款公司主要办理哪些业务，服务流程是怎样的？
131****7283 | 2024-08-30 20:05:04
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181****6653 房产抵押贷款公司提供评估、咨询、申请、审批、放款、贷后服务。 2024-09-02 17:40:37
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188****8091 房产抵押贷款公司业务包括房产评估、贷款咨询、申请、审批、放款和贷后管理，服务流程标准化，提高贷款效率。 2024-08-31 10:30:56
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151****4328 房产抵押贷款公司帮我们评估房子价值，提供贷款方案，协助申请贷款，让我们买房更轻松。 2024-08-30 21:25:33
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130****2898 房产抵押贷款公司主要提供以下业务：1. 房产评估，确定房产价值；2. 贷款咨询，为客户提供贷款方案；3. 贷款申请，协助客户准备贷款材料；4. 贷款审批，与银行或金融机构沟通；5. 贷款发放，确保资金及时到账；6. 贷后管理，包括还款提醒和逾期处理。服务流程一般包括：客户咨询、资料收集、评估审核、贷款申请、审批放款、贷后服务。我们以专业、热情的态度，为客户提供全面、细致的房产抵押贷款服务。 2024-08-30 20:07:15
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听说房产抵押贷款就是用房子做抵押，向银行借钱。具体流程不太清楚，好像是先找银行，然后银行评估房子，提交一些资料，银行审批，最后签合同，银行放款。
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什么样的房子可以做房地产消费抵押贷款（ 1 ）个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理消费抵押贷款；（ 2 ）已购公房、已购经济适用房需补齐土地出让金，已购公房、央产房需原购房协议，央产房还需获得上市交易批准；（ 3 ）为城八区及近郊区房产；（ 4 ）建造年代为 85 年以后的个人房产。（ 5 ）没有法院查封、扣压或采取其它诉讼保全措施的房屋
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房产赠与需公证、评估、缴税、过户。
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1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定**款、贷款和尾款的金额;2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、购房人与银行签订借款及担保合同;5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得**款;6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);7、银行向售房人账户发放贷款;8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
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