我听说二手房交易要交契税、个人所得税、增值税等，具体怎么算我也不太清楚，好像还和房子面积、是不是首套房有关。
全部3个回答 >迁移户口涉及二手房交易时有哪些政策，如何操作？
155****0593 | 2024-08-27 21:05:05
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166****4122 听说购房后要办理户口迁移，具体政策不太清楚，需要咨询专业人士。 2024-09-02 23:05:02
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158****6956 购房前咨询清楚落户政策，交易后尽快办理户口迁移，避免影响子女入学等权益。 2024-08-31 10:41:50
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155****1938 购房前应审查房产是否具备落户条件，交易后及时办理户口迁移。注意合同中户口迁移条款，保护自身权益。 2024-08-28 15:39:55
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131****6905 根据《户口登记条例》，二手房交易后，买方需在规定时间内办理户口迁移。具体政策因地区而异，建议咨询当地公安部门。 2024-08-27 23:16:28
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150****7934 了解当地户籍政策，确保房产符合落户条件，及时办理相关手续。 2024-08-27 22:34:56
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听说买二手房要交契税、个人所得税、增值税、印花税，可能还有中介费。具体怎么算，我也不太清楚，但听说可以商量。大家说，买房前要搞清楚这些，别被坑了。
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问 二手房户口迁移答
合同上有写清楚到期没有迁走户口的解决办法么，没有写的话，就只能跟中介和卖房协商尽快迁走了。
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二手房在市场上很常见，二手房因为性价比高的原因成为不少业主选购的重点。二手房在买卖和交易中也是需要交纳个人税费的，具体要根据房屋面积来进行计算。买的是二手房，缴纳的税费如下：1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。目前，国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%，加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加，一共是销售额的5.6%。3、个人所得税：一般卖方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交。4、土地增值税5、普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。6、印花税：总房款的万分之五7、交易手续费：平方米数*38、产权证工本费：约80元
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税费有契税、个税等。纠纷可协商或法律解决。
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