合同上有写清楚到期没有迁走户口的解决办法么,没有写的话,就只能跟中介和卖房协商尽快迁走了。
全部2个回答 >迁移户口涉及二手房交易时有哪些政策,如何操作?
155****0593 | 2024-08-27 21:05:05
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166****4122 听说购房后要办理户口迁移,具体政策不太清楚,需要咨询专业人士。 2024-09-02 23:05:02
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158****6956 购房前咨询清楚落户政策,交易后尽快办理户口迁移,避免影响子女入学等权益。 2024-08-31 10:41:50
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155****1938 购房前应审查房产是否具备落户条件,交易后及时办理户口迁移。注意合同中户口迁移条款,保护自身权益。 2024-08-28 15:39:55
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131****6905 根据《户口登记条例》,二手房交易后,买方需在规定时间内办理户口迁移。具体政策因地区而异,建议咨询当地公安部门。 2024-08-27 23:16:28
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150****7934 了解当地户籍政策,确保房产符合落户条件,及时办理相关手续。 2024-08-27 22:34:56
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问 二手房户口迁移答
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答
二手房在市场上很常见,二手房因为性价比高的原因成为不少业主选购的重点。二手房在买卖和交易中也是需要交纳个人税费的,具体要根据房屋面积来进行计算。买的是二手房,缴纳的税费如下:1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税:2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%,加上城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加,一共是销售额的5.6%。3、个人所得税:一般卖方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交。4、土地增值税5、普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。6、印花税:总房款的万分之五7、交易手续费:平方米数*38、产权证工本费:约80元
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税费有契税、个税等。纠纷可协商或法律解决。
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要的!1、迁入提供资料:(复印件用A4纸格式)(1)2张标准身份证相片;(2)房产证;(3)购房合同;(4)市内迁移证;(5)身份证。2、迁出提供资料:(1)户口本;(2)房产证;(3)购房合同。
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经验告诉我,了解市场、审慎签约、合理贷款、注意过户细节,是成功交易的关键。
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