不动产权证包括土地和房屋，比房产证更全面。办理时需提供身份证、购房合同等，到不动产登记中心。
全部6个回答 >房产证转为不动产权证有哪些区别？
184****2260 | 2024-08-26 08:01:29
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151****4453 不动产权证办理，是购房过程中的重要环节。建议尽早办理，避免影响后续交易。 2024-09-04 14:01:39
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158****0000 不动产权证的办理，是权利人行使和保护房产权益的重要法律手段。建议权利人及时办理，以维护自身合法权益。 2024-09-02 20:46:48
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158****5898 不动产权证的实施，对房贷审批流程有一定影响。建议客户在办理贷款前，确保不动产权证已办理完毕，以避免不必要的麻烦。 2024-08-29 19:21:13
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155****2310 不动产权证的推广，有助于规范房地产市场，提高交易透明度，促进市场健康发展。 2024-08-27 22:34:30
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166****9766 不动产权证的推行，是依据《不动产登记暂行条例》等政策，旨在统一登记制度，提高登记效率，保障权利人权益。 2024-08-26 21:14:16
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133****0737 房产证转为不动产权证，主要区别在于权利内容、登记方式和法律效力。不动产权证整合了土地使用权和房屋所有权，权利内容更全面。登记方式由分散登记转为统一登记，提高了效率。法律效力上，不动产权证具有更高的法律地位，保障了权利人的合法权益。 2024-08-26 20:39:41
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不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。城市居民的“房产证”将陆续换发成“不动产证。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产证比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。法律依据:《中华人民共和国物权法》第十七条【不动产登记簿与不动产权属证书关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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房产证仅证明房屋所有权，而不动产权证则涵盖土地使用权和房屋所有权。从法律角度看，不动产权证更全面地保护了业主的权益，尤其在土地使用权方面。
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据了解，这二者之间的区别主要表现在以下五个方面：1、封面名称不同房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”；而不动产权证书的封面名称为“中华人民共和国不动产权证书”。2、扉页盖章机构不同房产证扉页的盖章机构为各地方人民政府；而不动产权证书扉页的盖章机构为各登记机构。3、新增二维码不动产权证书的扉页右上角增加了一个二维码，而房产证上没有。4、内页信息增加不动产单元号房产证的内页信息主要记载的是房屋和土地两项内容；而不动产权证书的内页信息更为全面，除了记载有权利人、共有情况、权利类型、用途、面积等信息以外，还增加了不动产单元号。5、附图不同房产证上只有房、地两个附图；而不动产权证书上除了房、地附图以外，还将宗地、宗海及其上的建筑物、构筑物全部标注出来，所以比房产证的附图更为全面。
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不动产权证包括土地和房屋，房产证仅指房屋。
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