不动产权证与房产证有何区别？

不动产权证包括土地和房屋，比房产证更全面。办理时需提供身份证、购房合同等，到不动产登记中心。

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听说不动产权号是每宗不动产的唯一编号，不动产权证书比房产证涵盖更广，包括土地、房屋等。

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房屋不动产权证与房产证都是对于房屋所有权比较直接的证明，相对来说不动产权证是升级版的房产证，而且现在在购买房屋之后所办理的都是房屋不动产权证，包含房产证的相关信息，同时也会比房产证产权内容更加详细，对使用年限进行了明确规定,明确了起和止日期、以及房屋价格,让交易透明化、明确化。不动产权证和房产证的发证机关不同，不动产单元号具有唯一代码，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息，随着国家信息的逐步联盟，可以在任何地区都查询到购房人名下的不动产信息。除此之外，不动产权证不一定指的就是房屋不动产，形体上不可移动或者移动就会损失其经济价值的财产，如土地、建筑物、滩涂、山林、草原等都属于不动产的范围之内。

不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。城市居民的“房产证”将陆续换发成“不动产证。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产证比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。法律依据:《中华人民共和国物权法》第十七条【不动产登记簿与不动产权属证书关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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房产证与不动产证区别：　　不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。　　房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。　　《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果全国全面实行不动产统一登记，将对楼市进行全面摸底。　　其实除了《房产证》，还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发，将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》；

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