听说2025年学区房政策有变，具体细节还不清楚，建议多咨询专业人士。
全部3个回答 >学区房单价超过15万不挂网的新政策是什么？
150****6277 | 2024-08-25 16:06:13
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181****4322 学区房单价超过15万不挂网的新政策，从法律角度来看，是为了维护房地产市场秩序，保护购房者的合法权益。购房者在购买学区房时，要充分了解相关政策，避免因违规操作而产生法律风险。同时，如遇到房产交易纠纷，应及时寻求专业律师的帮助，维护自己的合法权益。 2024-08-31 08:52:21
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132****4354 学区房单价超过15万不挂网的新政策，对购房者的贷款申请有一定影响。建议购房者在申请房贷时，要充分考虑自己的还款能力，选择适合自己的贷款额度和期限。同时，银行也会根据政策要求，合理控制房贷额度，避免过度杠杆。 2024-08-30 15:08:04
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188****5297 学区房单价超过15万不挂网的新政策，旨在抑制学区房价格过快上涨，促进房地产市场平稳健康发展。政策依据《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》等相关规定，要求各地严格执行，确保政策落地见效。 2024-08-26 19:00:08
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181****9464 新政策规定学区房单价超过15万就不能在网上挂出来卖，这样能避免学区房价格被炒得太高，对我们买房的人来说是好事。 2024-08-25 23:57:41
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130****9727 学区房单价超过15万不挂网的新政策，主要是为了遏制学区房价格的过快上涨，维护房地产市场的稳定。根据政策规定，学区房的挂牌价格不得超过15万元/平方米，超过该价格的房源不得在网络平台上展示。这一政策的实施，有助于减少学区房的炒作行为，保护购房者的合法权益。同时，房产经纪人在提供服务时，也需要严格遵守政策规定，不得发布超过限价的房源信息。 2024-08-25 22:18:32
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为了让孩子上个好**，很多家庭在小孩还未出生时就四处寻觅学区房，学区房的价格也是水涨船高。 在天津，益寿里近20年的老房子就要卖到每平米近5万元，只因为其对口天津**好的**之一天津实验**。 在北京，2014年西单附近的文昌胡同一间面积仅有10平方米的民宅，售价高达340万元，单价34万元/平方米，更是全国罕见！ 在上海，万科某项目对口的明珠****率很高，其二手房单价从2012年12月的每平米28500元，涨至今年11月55800元！而其他非学区二手房均价同期涨幅只有40%。 但接下来你看到的这个消息，可能会对”学区房热潮”泼了盆冷水！ 教育部：鼓励地方推行多校划片 2015年11月26日，在教育部召开的教育规划纲要实施5周年系列新闻发布会上，教育部基础一司司长王定华***示，教育部正在考虑推行“多校划片”，也就是一个小区对应多个****，让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个**。 什么是多校划片？ 按照现有制度，购买了名校所在学区房的小孩自然可以上名校；而普通学区的孩子只能上普通**。 但如果实行多校划片，一些买了名校学区房的孩子有可能会被分到普通**，而普通学区的孩子则有可能分到名校。 也就是说，当实现划片入学后。以后买到好的学区房，也未必能100%上心目中的好**。建议家长买高价学区房要慎重。 另一方面，以后买不到好的学区房，也有可能上好**，这样一想还是觉得新政挺好的呢！ 王定华***示，将通过这种方式为学区房降温，同时加大查处力度，及时曝光择校现象，把就近入学落到实处。此外，还将继续推进义务教育均衡发展，鼓励有条件的地区试行市域均衡，同时通过**联盟、集团化办学、划分大学区等方式，迅速扩大优质教学资源。 专家***示，按照现有制度，购买了名校所在学区房的小孩自然可以上名校；而普通学区的孩子只能上普通**。但如果实行多校划片，一些买了名校学区房的孩子有可能会被分到普通**，而普通学区的孩子则有可能分到名校。买学区房的作用就被弱化了！ 专家建议：买高价学区房要慎重 外界进行解读时，把教育部的上述***态和今年3月的一次教育部调研座谈会联系在了一起。 2015年3月31日，教育部在大城市义务教育招生入学调研座谈会上部署，各城市要在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的城区，推广热点**、**多校划片，合理确定片区范围，缓解“学区房”问题。此外，还要整体设计**入学、小升初及优质**招生指标分配办法，努力实现过程公平。 此次会上将重点大城市范围从2014年的北京、上海、广州等19个城市，扩展增加了郑州、福州、南昌、长沙、贵阳，总计24个，24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳，并对这24个重点大城市2015年的中**招生工作作出明确要求，要求这些城市所有县市区100%的公办**、90%的公办**要实现划片入学。 教育部多次提出鼓励地方多校划片、给学区房“降温”，业内人士***示，由此可见学区房问题已经到了必须改革的程度。当实现多校划片入学后，过去买学区房100%上这所**，今后则未必，建议家长买高价学区房时一定要慎重。
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学区房政策多变，投资前要了解最新规定，学位房更稳定。
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购买学区房时，务必核实学区划分、房屋产权及教育资源政策，签订合同时明确学区变动风险，维护自身权益。
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房贷政策将收紧的“传言”成为市民热议的话题。“气球贷”按揭贷款可以在减少每月还款金额的前提下，省下大笔利息，如目前5年以上公积金贷款利率为3.87%，而“气球贷”仅为3.78%。
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