听说2025年学区房政策有变,具体细节还不清楚,建议多咨询专业人士。
全部3个回答 >天津学区房**新政策是什么 天津学区房要白买了吗
156****8362 | 2016-04-13 11:33:10-
141****1531 为了让孩子上个好**,很多家庭在小孩还未出生时就四处寻觅学区房,学区房的价格也是水涨船高。 在天津,益寿里近20年的老房子就要卖到每平米近5万元,只因为其对口天津**好的**之一天津实验**。 在北京,2014年西单附近的文昌胡同一间面积仅有10平方米的民宅,售价高达340万元,单价34万元/平方米,更是全国罕见! 在上海,万科某项目对口的明珠****率很高,其二手房单价从2012年12月的每平米28500元,涨至今年11月55800元!而其他非学区二手房均价同期涨幅只有40%。 但接下来你看到的这个消息,可能会对”学区房热潮”泼了盆冷水! 教育部:鼓励地方推行多校划片 2015年11月26日,在教育部召开的教育规划纲要实施5周年系列新闻发布会上,教育部基础一司司长王定华***示,教育部正在考虑推行“多校划片”,也就是一个小区对应多个****,让买了学区房的家庭也不确定到底能上哪个**。 什么是多校划片? 按照现有制度,购买了名校所在学区房的小孩自然可以上名校;而普通学区的孩子只能上普通**。 但如果实行多校划片,一些买了名校学区房的孩子有可能会被分到普通**,而普通学区的孩子则有可能分到名校。 也就是说,当实现划片入学后。以后买到好的学区房,也未必能100%上心目中的好**。建议家长买高价学区房要慎重。 另一方面,以后买不到好的学区房,也有可能上好**,这样一想还是觉得新政挺好的呢! 王定华***示,将通过这种方式为学区房降温,同时加大查处力度,及时曝光择校现象,把就近入学落到实处。此外,还将继续推进义务教育均衡发展,鼓励有条件的地区试行市域均衡,同时通过**联盟、集团化办学、划分大学区等方式,迅速扩大优质教学资源。 专家***示,按照现有制度,购买了名校所在学区房的小孩自然可以上名校;而普通学区的孩子只能上普通**。但如果实行多校划片,一些买了名校学区房的孩子有可能会被分到普通**,而普通学区的孩子则有可能分到名校。买学区房的作用就被弱化了! 专家建议:买高价学区房要慎重 外界进行解读时,把教育部的上述***态和今年3月的一次教育部调研座谈会联系在了一起。 2015年3月31日,教育部在大城市义务教育招生入学调研座谈会上部署,各城市要在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的城区,推广热点**、**多校划片,合理确定片区范围,缓解“学区房”问题。此外,还要整体设计**入学、小升初及优质**招生指标分配办法,努力实现过程公平。 此次会上将重点大城市范围从2014年的北京、上海、广州等19个城市,扩展增加了郑州、福州、南昌、长沙、贵阳,总计24个,24个城市分别是:北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳,并对这24个重点大城市2015年的中**招生工作作出明确要求,要求这些城市所有县市区100%的公办**、90%的公办**要实现划片入学。 教育部多次提出鼓励地方多校划片、给学区房“降温”,业内人士***示,由此可见学区房问题已经到了必须改革的程度。当实现多校划片入学后,过去买学区房100%上这所**,今后则未必,建议家长买高价学区房时一定要慎重。 2016-04-13 11:38:10
-
答
-
答
学区房政策多变,投资前要了解最新规定,学位房更稳定。
全部4个回答 > -
答
近日教育部下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》,对学区问题制定了新的规定。具体内容一出,购房者大呼,我的学区房咋办?新规到底说了什么?好不容易买的学区房要对你再见了?其中沈阳更是被点名要求执行新规,沈阳的购房者们,你们准备好了吗? 首先看看通知主要说了什么,通知明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,根据实际情况积极稳妥采取多校划片。这是教育部首次在官方文件中提出实施多校划片。 那么所谓的多校划片又是什么意思呢? 多校划片是指一个小区对应多个**。根据《通知》要求,多校划片会将热点**、**分散至每个片区,确保各片区之间大致均衡。在具体操作中,实行多校划片将通过随机派位方式分配热点**招生名额。派位未能进入热点**的学生,仍应就近安排至其他**入学。 其中更有24个城市被教育点名,要求这些城市所有县市区100%的公办**,90%的公办**要实现划片入学。沈阳就是其中之一,其他23城市包括,北京、天津、上海、重庆、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。 这里很多人就会想,多校划片对学区房到底存在着什么影响? 简单的说,**直观的影响就是住在**旁,也不代表你就能上这所**了。新通知的出台,表示教育部门在学区的划分是适龄学生人数、**分布、所在社区、**规模、交通状况等因素,按照确保公平和就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等确定的划片范围,只能确定相对科学的划片规则,确保适龄儿童、少年整体上相对就近入学。 因为制约学区划分原则的因素变得复杂和更加公平,使得过去那种离得越近就能上学的观念被淘汰了,购房者在买房时,也切记要擦亮双眼,在学区问题上与开发商做出明确的规定,不要让开发商欺骗了自己。
-
答
学区房单价超过15万不挂网的新政策,从法律角度来看,是为了维护房地产市场秩序,保护购房者的合法权益。购房者在购买学区房时,要充分了解相关政策,避免因违规操作而产生法律风险。同时,如遇到房产交易纠纷,应及时寻求专业律师的帮助,维护自己的合法权益。
全部5个回答 > -
答
第一,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女,下同)、能够提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,要暂停向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。第二,注意,无法提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,要暂停向其售房。第三,虽然蓝印户口没有明确停办,事实上不能买房也就不能办理了。
全部9个回答 >
