没房产证的房子交易有风险，还是要多了解政策和法律规定吧。
全部4个回答 >如果回迁房没有房产证，是否能够进行交易，有哪些法律风险？
181****6099 | 2024-08-21 15:17:22
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132****0818 无房产证，交易风险大。 2024-08-27 17:16:32
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131****5892 无房产证的房产，银行贷款审批难度较大。建议先办理房产证，再申请贷款，降低风险。 2024-08-25 22:07:05
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184****9117 无房产证的回迁房交易存在法律风险，可能导致产权纠纷、过户困难，影响市场交易秩序。建议加强房产权属管理，保障交易安全。 2024-08-22 23:01:24
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166****0975 没证的房子，买卖得小心，别被坑了。 2024-08-21 22:05:58
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188****7803 回迁房若无房产证，交易存在法律风险。首先，房产权属不明确，可能导致产权纠纷。其次，无法办理过户手续，影响交易合法性。再者，银行贷款审批难度加大，买家可能面临资金压力。建议在交易前，确保房产证办理完毕，避免不必要的法律风险。 2024-08-21 18:04:33
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从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的产权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
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没有房产证的回迁房出售在法律上是不合法的，因为无法确认产权归属和交易安全。购买此类房产的风险包括产权不明、无法办理过户手续、可能涉及法律纠纷等。建议购房者谨慎考虑，选择有产权证明的房产进行交易。
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没有房产证的回迁房不能买卖。
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听说回迁房有房产证，但具体情况还得咨询专业人士。
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