房产证上当然可以只写一个人名字，但一定要确保产权清晰，否则后面很麻烦。
全部5个回答 >房产证上只写一个人的名字有哪些好处，有哪些考虑？
181****4788 | 2024-08-19 12:13:33
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188****1071 听说只写一个人名字，交易方便，但好像对另一方不太好。具体我也不太清楚，还是问问专业人士吧。 2024-08-29 12:48:18
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134****0271 只写一个人名字，交易简单，但可能影响未写名方权益。 2024-08-25 07:28:46
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132****0950 若房产证上只写一个人名字，未写名的一方可能无法作为共同还款人，影响贷款额度和利率。建议根据实际情况，合理选择产权登记方式。 2024-08-22 17:45:19
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180****7920 房产证上只写一个人名字，简化交易流程，但可能影响未写名一方权益。需权衡交易便利性与权益保障。 2024-08-20 12:06:50
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150****4331 根据《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。房产证上只写一个人的名字，可能影响未写名一方的财产权益。建议咨询专业律师，确保双方权益。 2024-08-19 18:24:30
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133****6957 房产证上只写一个人的名字，可以简化房产交易流程，减少共有人之间的纠纷。但需注意，若房产为夫妻共同财产，未写名的一方可能在法律上无法主张权益。此外，若房产涉及贷款，未写名的一方可能无法作为共同还款人，影响贷款额度和利率。 2024-08-19 12:45:03
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听说房产证只写一个人名字，以后可能会有产权纠纷的问题。
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婚后购房属于共同财产。一个人不能去过户，必须夫妻双方到场签字才可以。过户窗口会要求单身的提供未婚证明或离婚证。已婚人士要提供结婚证。
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可以只写一个人的名字,但写一个人的名字也属于共同财产,你若认为为你的个人财产,需要与你的爱人以书面的形式约定,婚姻关系存续期间所得的财产.根据**新的婚姻法.第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的"其他应当归共同所有的财产"：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
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补充一点：不同省份不同地区(还包括不同时期)的办证程序及证本内容(即本本里面的内容)是不同的，这是很怪的现象，见多就不怪了，哈．
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