婚后购房属于共同财产。一个人不能去过户，必须夫妻双方到场签字才可以。过户窗口会要求单身的提供未婚证明或离婚证。已婚人士要提供结婚证。
全部2个回答 >买房时只写一个人的名字有什么好处？
180****7107 | 2025-04-13 09:45:32
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150****0840 买房时只写一个人的名字，产权归属明确，避免日后因产权纠纷引发矛盾。在办理贷款、过户等手续时，流程更简单，节省时间和精力。此外，一人名字在税务、继承等方面可能享受更明确的政策优惠。但需注意，这种做法也可能带来一些限制，如夫妻共有财产认定等问题，需根据实际情况权衡。 2025-04-14 09:18:11
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180****7944 简化产权归属，便于管理，减少纠纷。 2025-04-13 16:42:15
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134****0426 从政策角度，只写一个人名字可简化产权归属，便于个人财产管理。根据《物权法》，个人产权清晰，有利于保护个人财产权益，减少纠纷。 2025-04-13 11:33:30
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婚后买房，属于婚后的双方收入。无论在哪一位名下，都是属于夫妻共同财产。
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只要夫妻俩同意,可以办理你俩任意一方或是两人姓名房产证。婚姻法规定,婚后购买的住房,只要你俩没有事先特殊书面约定,不管登记人是你俩谁的姓名,亦或是你俩人姓名,住房都属于婚后取得共有财产,一家一半权益份额。所以,写谁的名字都一样。
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婚后买房最好写两个人名字，这样对双方都有保障。如果只写一个人名字，最好有书面协议，明确房产是共同财产。
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结婚后买房子不但可以写一个人的名字，而且也可以写两个人的名字，这两种情况都是夫妻共有的财产，除非在名字后标注了单独所有。如果标注了单独所有，那么房产是属于一方独有的。当然离婚时，另外一方是无权进行分割的。但是配偶必须要写一份放弃产权的声明，并且在房管局备案。如果结婚后不动产是由夫妻一方的父母出资为子女买的，那么可以视为赠与，产权登记需要在出资人子女的名下，这个不动产就属于夫妻一方的个人财产。如果婚后是夫妻一方的父母出资，产权却登记在另一方的名下，如果父母出资时没有书面约定或者声明赠与自己子女，那么这样可以认为是对夫妻双方的赠与。如果婚后是由夫妻双方父母共同出资购买，产权登记是在一方子女名下，除了当事人另有约定外，这个不动产可以按照各自父母的出资份额来分割。
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