期房与现房的选择取决于市场供需、利率水平及购房者偏好。当前市场环境下，现房需求稳定，期房受政策影响较大。建议购房者根据个人情况，权衡风险与收益。
全部3个回答 >期房和现房各自有哪些优势和好处，购房者如何选择？
158****7952 | 2024-08-09 08:57:52
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151****4812 听说期房便宜，现房安全，但具体怎么选，我也不太清楚。 2024-08-14 08:41:59
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150****9160 期房需注意合同条款，防范延期交付风险；现房应核实产权，避免纠纷。选择时须审慎，保障自身权益。 2024-08-10 08:09:01
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132****3374 期房优势在于价格相对较低，政策支持力度大；现房优势在于即买即住，风险可控。选择时应考虑政策导向、市场供需和个人需求。 2024-08-09 23:12:00
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133****0541 期房价格低，有升值空间；现房即买即住，风险小。投资看市场趋势和个人资金状况。 2024-08-09 12:37:29
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期房潜力大但风险高，现房稳定但价格高。根据个人情况选。
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南北通透的房子采光通风都不错，选房时要看窗户是否对应，楼层和朝向也很重要。
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问 购买期房与现房答
你问的问题不专业不具体，你说的只是交房时间，凭交房时间就能判断这个房子该不该买吗．关键你要清楚你想要什么样的房子．恕我言重sorry
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住行问题一直是人们生活的大事。有了房子准备买车，可是车位咋办？现如今车位也成了稀缺资源。天价车位的事情也是层出不穷。对于很多工薪族来说，买车位还是租车位，现如今也成了环绕心头的一件难事。 租车位好？ 一次性投资10多万元的车位费，对普通老百姓来讲，压力太大。加上买车位后每月还要交管理费，即使没停车也要交。 从经济角度考虑，购买一个10多万元的车位的成本回收期是需要40年左右。可是一辆车用得了40年吗? 一般用15年就无法使用了. 在这期间你需要更换3辆车才能值回车位‘票价’。 那么这时租车位的优点就体现出来了： 第一， 租金费用低，车位租金是政府物价部门限定的，上涨幅度有一定的局限性。 第二， 灵活，有车就停，没车的时候或者搬家了也不需要交任何费用。 第三， 资金流动性高，租车位只需要每个月支付一小部分的钱，有更多的流动资金。而且如果你有10多万元的启动资金用作其他投资（比如说创业）可以获得一笔可观的收入。 第四， 租车位更加随机和轻松，而且还有保险 一次性投资10多万元的车位费，对普通老百姓来讲，压力太大。加上买车位后每月还要交管理费，即使没停车也要交。 买车位好？（以下举例三线城市的车位价格） 1、相当于买了一块固定的位置，有使用权，更安心。每天在固定位置能找到车，节省时间，方便，假设换人开的话，不需要到处去找。 2、50年的费用为：购买车位支出：购车位费＝10万元，需缴纳契税10万×3%的契税（维修基金60元一平方）=0.36元，50年的物管费=60元×12个月×50年=0.36万元；合计13.96约14万元。平均下来每个月只要233元/月。 50年的车位租金=300元×12个月×50年=18万元，未来车位租金会上涨。 所以简单算来看，买车位划算。 （例2：购买车位支出：购车位费＝12.8万元，需缴纳契税12.8万×3%的契税（维修基金60元一平方）=0.444万元，50年的物管费=80元×12个月×50年=4.8万元；合计18.444万元。50年的车位租金=300元×12个月×50年=18万元) 3、如果是租车位，万一小区里的车一多，想停都没地方停，还是得停到外面，怎么保证车的安全？ 适合人群：如果家庭财务状况好的话，有自己的固定的车的，未来也计划长年需要停放的家庭，**佳的购买车位的位置是电梯口，大门口的位置。地上拥挤不好停，那就固定下来买安心。