买房时，面积要看清，套内加公摊，合同细察看。
全部6个回答 >2024年房屋验收面积误差比的计算方法是什么？
132****2573 | 2024-08-09 07:48:25
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181****6025 面积误差比=（实际面积-合同面积）/合同面积×100%。 2024-08-10 16:27:13
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181****4042 2024年房屋验收面积误差比的计算，基于实际面积与合同面积的差值，除以合同面积，乘以100%。误差比率应符合当地法规，通常3%内为合理范围。 2024-08-09 22:42:19
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150****3819 房屋验收时，面积误差比通常用实际面积与合同面积的差值除以合同面积，再乘以100%来计算。误差在3%内，一般可接受。 2024-08-09 19:45:47
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就是产权面积与实际面积的误差!一般不超过5%
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契税计算就是房屋总价乘以契税税率，税率得根据当地政策和房子情况来定。
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公摊面积=建筑面积-实用面积 分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
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房屋租售比就是租金和房价的比例，对市场走势很敏感。购房者选房时，这个比例得好好琢磨一下，看值不值得买。
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