听说要离婚证和财产协议，去房管局办过户。
全部6个回答 >离婚后房产过户需要哪些手续，有哪些注意事项？
131****8616 | 2024-08-07 18:22:49
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158****2849 手续繁琐但必要，每一步都要双方确认签字。 2024-08-16 09:17:05
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181****0050 离婚后房产过户，需准备法律文件，明确产权归属。注意协议细节，保护各自权益，必要时可咨询法律专业人士。 2024-08-13 09:43:08
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185****4883 离婚后房产过户，需先还清房贷或重新安排贷款。确保过户手续合规，避免影响贷款状态和信用记录。 2024-08-12 13:11:43
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132****3869 离婚后房产过户需遵循法律流程，包括提交证件、申请过户、缴纳税费等。市场趋势表明，此类交易需谨慎处理，以避免法律和经济风险。 2024-08-08 22:11:04
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158****5568 离婚房产过户？带好证件，交钱就行，别忘了双方都要去。 2024-08-07 23:56:05
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188****8152 离婚后房产过户需准备离婚证、房产证、双方身份证等材料；前往房管局提交过户申请，缴纳契税、工本费等税费；完成过户手续需双方到场确认权益转移。注意明确房产分割协议，确保过户流程合法无误，避免后续纠纷。 2024-08-07 19:05:46
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1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。
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一、诉讼离婚房产过户需要的材料和手续（一）诉讼离婚房产过户需要的材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料呢？1、离婚判决书及其复印件；2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；3、身份证明及复印件；4、房产登记申请书。
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离婚过户，协议是关键，手续要齐全，税费别忘交。
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夫妻离婚之后涉及房产转移的情况需要双方进行共同申请登记。凭借着离婚协议或者是法院所判定的财产分割协议，到房屋管理局进行分割财产的转移登记。针对于诉讼离婚的情况，需要由法院提供的判决书或者是调解书可以向法院申请强制执行，房产交易中心有义务协助法院办理房产过户。在办理房产析产登记时，需要提供离婚判决书或者是离婚证房屋的房产权证，申请人的个人身份证明以及房地产登记申请表。准备好相关资料之后，到公证处办理析产公证，完成公证后需要再到交易办理转绘。因为夫妻财产分割属于房产共有权的变动，需要向房管局办理免征契税的申请。完成所有的手续之后，缴纳登记费换取新的房屋产权证。针对于协议离婚的情况，如果不履行离婚协议，可以向法院提起诉讼，保障自身的权益。