纳税人转让个人住房所得，如果能提供完整、准确的房屋原值凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后，按20%税率计征个人所得税。 如果未能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，按纳税人住房转让收入的1%核定其应纳个人所得税额。 ·受赠人转让受赠或者继承房屋的，以其转让受赠或者继承房屋的销售收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，计征20%的个人所得税。
转让房屋时，个人所得税是如何计算和收取的？
185****7908 | 2024-08-05 10:35:23
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132****6758 听说卖房要交个税，好像是赚的钱减掉些费用再按比例交的。 2024-08-14 10:31:56
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132****3736 个税= （售价-原价-费用）*税率，具体咨询税务或中介。 2024-08-13 10:40:55
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132****1626 房屋转让个税以差额为基数，税率因地而异，考虑市场波动与政策调整。 2024-08-09 08:13:18
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151****9803 卖房子时，个人所得税是根据你赚的钱来算的，要减去买房时的钱和一些费用，然后按比例交税。 2024-08-06 15:20:45
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151****4850 卖房时个税按差价算，税率各地不同。 2024-08-05 21:37:28
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131****9825 个人所得税在房屋转让时，通常根据差额计算，即（转让收入-房屋原值-合理费用）*税率。税率可能因地区而异，且存在免征额。需提交相关证明材料至税务机关审核后缴纳。 2024-08-05 20:58:15
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