纳税人转让个人住房所得，如果能提供完整、准确的房屋原值凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后，按20%税率计征个人所得税。 如果未能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，按纳税人住房转让收入的1%核定其应纳个人所得税额。 ·受赠人转让受赠或者继承房屋的，以其转让受赠或者继承房屋的销售收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，计征20%的个人所得税。
购房个人所得税如何计算？
188****2807 | 2025-01-28 15:51:50
已输入 0 字
已有3个回答
-
180****0216 买房交税，经验之谈：卖房时，个税通常是差额的20%或总价的1%。自住五年以上，免个税。记得保留好购房发票，能省不少税。 2025-01-29 23:30:03
-
180****4923 根据《个人所得税法》，出售房产所得应缴纳个人所得税。计算方式为：（转让收入-房产原值-合理费用）×20%。若为唯一住房且持有满五年，可免征。保护权益，确保交易合法合规。 2025-01-28 20:32:29
-
132****3148 买房交税，就像吃瓜要吐籽，简单得很。卖房时，个税通常是房价差额的20%，或者房价的1%。别急，还有优惠，自住五年以上，免个税。 2025-01-28 16:50:28
加入交流
相关问题
-
答
-
答
购房个人所得税的计算，需遵循《个人所得税法》规定。出售唯一住房且持有满五年的，免征个税。否则，按转让所得的20%计算个税。购房者应确保交易合法，维护自身权益。
全部3个回答 > -
答
上网搜个个人所得税计算程序就行了，和全国的一致
全部9个回答 > -
答
不同类型过的房屋计算税收的价格不尽相同,就普通住房来说,一般不满五年或非家庭少有住房出售时,我们国家新出台的国五条规定,按房屋差额的20%缴纳,不能核实原房屋原值的按全额的1%缴纳,当然这个征收因各地的不同而有一些区别。
全部3个回答 > -
答
个人所得税是按照国家规定对个人所得进行征收的税款。根据《中华人民共和国个人所得税法》，个人所得税的计算方法为：计算公式：应纳税所得额= 实际收入金额－适用的税前扣除项目应纳税额= 应纳税所得额×适用税率－速算扣除数其中：1. 实际收入金额：指个人在一定时期内实际获得的各项收入总和；2. 税前扣除项目：指由国家统一规定的个人所得税法律规定的可以从实际收入中扣除的项目；3. 适用税率：指由国家统一规定的个人所得税税率；4. 速算扣除数：指根据国家统一规定的个人所得税法律规定，可以从应纳税额中直接扣除的一定金额。
全部3个回答 >
买房交流
3178
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（434）
