卖房个人所得税按转让所得20%缴纳。
全部5个回答 >卖房时个人所得税如何计算？
184****7997 | 2025-01-26 12:30:10
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188****8192 卖房时，个人所得税是卖价减去成本后的差额，再乘以20%。记得提前算好，免得最后手头紧。 2025-02-03 10:23:41
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131****6519 卖房所得减去成本，乘以20%。 2025-01-30 13:29:17
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134****5204 卖房赚钱了？恭喜！记得留出20%给税务局，别让税局找上门。 2025-01-27 10:36:06
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151****1506 根据《个人所得税法》规定，个人转让住房所得，应缴纳个人所得税。计算方式为：（转让收入-房屋原值-合理费用）×20%。合理费用包括装修费、贷款利息等。具体政策可能因地区而异，建议咨询当地税务机关。 2025-01-26 20:43:55
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132****2274 卖房时，个人所得税通常是卖价减去成本（包括原购价、装修费等）后的差额，再乘以20%。简单说，就是赚了多少，就交20%的税。 2025-01-26 16:02:39
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卖房个人所得税应按20%缴纳，但需扣除房产原值和合理费用。建议咨询专业税务顾问，确保合法合规。
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听说卖房个税，满五年唯一住房不用交，其他情况可能要交差额20%或全额1%。
全部5个回答 > -
问 卖房个人所得税答
①如果纳税人可以在地税系统当中查到房子的原有价值，那么在计算个人所得税的时候，通常用计税的价格减去房子的原有价值，然后再减掉原来的契税，再减掉本次交易所产生的契税，用最后剩余的这个数值乘以20%的税率，最终得到的这个结果就是纳税人应缴纳的个税金额。②如果纳税人没有办法，在地税系统当中查询到房子的原有价值，那么在计算个人所得税的时候，可以直接使用计税价格乘以1%的税率，计算出来的结果就是纳税人应缴纳的个人所得税具体金额。一般在买房的时候，只要自己的贷款批下来了，此时就可以去验收房屋了，并且需要在一个月之内把自己的个人所得税给交掉。如果超过规定的时间没有去缴纳个人所得税的话，到时候会产生一些滞纳金。
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问 卖房个人所得税答
卖房的时候卖家是需要支付个人所得税的，不过个人所得税的计算方法主要有以下两种：①如果自己所卖的房屋时间没有满两年，那么在缴纳个人所得税的时候，是使用销售的收入减去购房的收入，然后再减去所有的税费，比如说要减去营业税，印花税，附加费以及城市建设税等等，最后用算出来的这个数值，直接乘以20%的税率即可。②如果自己所卖的这个房子满了两年的时间，但是在五年之内，那么在计算个人所得税的时候，是使用销售的收入减去购房的收入，然后再减去第一次的差额，最后直接乘以20%的税率即可。③如果自己所购买的房子已经超过了五年，并且也是自己唯一的一套住宅房，在这种情况下是不需要去支付个人所得税的，这个其实就是通常所说的满足满五唯一的条件。
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