眼下大连男子求婚，**好的方式莫过于将房产证直接送到丈母娘的手中。当然，如果房产证上有女友的名字，就更是锦上添花了。那么如何在房产证上加名字呢?婚前加和婚后加有区别吗?费用会差别很大吗?要准备哪些证件材料?下面我们就一起来研究一下这些问题。 加名字所需的证件材料和注意事项 1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件; 2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。 以上是为您提供的关于房产证上如何加名字以及需要缴纳哪些费用的一个简短的介绍。由于房产证是对房屋所有权归属的一个证明，所以如果您想在房产证上加名的话**好事先咨询一下律师，因为房屋所有权的不确定，可能会使加名字的程序受阻，比如按揭房，在我国按揭房在没有还完贷款之前是不允许在房产证上加名字的，除非对方同意。 婚前房产证加名的费用： 1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。 2、每平方米2.5元的叫一个。 3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。 4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税; 5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。 6、万分之五的印花税。 7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。 婚后房产证上加名字 如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需交纳少量工本费即可。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。 婚后房产证加上名流程： 1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件 2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。 3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。 4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。
房产证上的名字应该如何正确填写，有哪些注意事项？
180****4484 | 2024-08-04 09:00:24
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130****2161 房产证名字要准确，别写错；共有人要写清份额。 2024-08-05 13:54:42
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185****2466 房产证名字应清晰，与贷款申请人一致，确保融资顺利。共有财产需明确产权份额。 2024-08-04 22:21:56
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130****3376 房产证上的名字填写需准确无误，通常应填写产权人的全名，并确保与身份证或其他有效身份证明文件上的姓名完全一致。若存在共有产权情况，需明确标注共有人及份额，避免后续产权纠纷。填写时还需注意字迹清晰，不可涂改。若有特殊情况，如代持或赠与，需提前咨询专业人士并办理相应手续。最后，务必核对无误后再提交至相关部门。 2024-08-04 19:23:20
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维修基金是房屋养老钱，要用在刀刃上，不可挪用和乱用，好好留着解决问题。
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听说合法，但具体怎么操作不太清楚。
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房产证要加名？先征得家人同意，准备好材料，按规定流程办。
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