如果两人买房，是夫妻，需两人结婚证，身份证，户口本，户籍所在地住房情况证明。异地户籍的话，需本地纳税证明或是社保证明。就可以了。如果是没有结婚证，需要两人先去公证处，办理协议房产份额公证，明确两人在住房上权益份额各占多少，凭公证书和上述证件（除去结婚证以外所有证件）再两人一起去签署两人姓名购房合同，以后办理房产证也就是两人姓名。
全部3个回答 >房产证上写两个人的名字是否合法，有哪些注意事项？
130****3643 | 2024-08-03 18:48:48
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133****6039 听说合法，但具体怎么操作不太清楚。 2024-08-12 13:23:56
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158****8073 合法，但要明确权责，避免日后纠纷。 2024-08-09 23:10:02
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184****8005 合法，但共同贷款人需共同承担还款责任。 2024-08-07 19:25:41
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158****6191 合法，但需注意产权分配、贷款责任和税费问题。 2024-08-04 10:54:09
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166****4810 写俩名字，分房不累。 2024-08-03 23:59:09
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184****0269 合法，但需明确产权比例，避免纠纷。 2024-08-03 23:23:06
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可以的，没有领结婚证，不影响房产证添加两个人名字的。 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 第二种情况：有房有贷
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你们在一起生活，没有结婚证，你的工资负责你俩的日常生活开支，他的工资全部存着买房，产证上只写他的名字，按现在的新婚姻法，你的利益相对没有得到保障。
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可以，非夫妻关系共同购房的，合同上须填写双方名字和信息，未来房产证上也可表明所占份额比例（不写则视为各占50%），以后出手交易时必须双方到场签字同意。若贷款的，须双方各自出具单身证明以及其他材料。关于你男朋友外省的问题，可能会受到成都当地的银行信贷政策限制，所以主贷人为你，附贷人为你男朋友即可。
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房产证上不可以写两个人，婚前买房的时候如果是一手房就可以再签订购房合同时写上两个人的名字。房子所占的比例就是你们双方各占50%。以后办理房产证的时候谁的名字在前面房产证就出谁的。另一个人肯定有共有权证。 谈不上谁的权力大，建委和房管局都有备案登记。以后要想卖方都必须双方同意才可以。
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