经济适用房继承政策旨在保障低收入家庭住房权益。继承后房产性质不变，限制交易，体现了政策的公平性和保障性。
全部3个回答 >妻子继承已故丈夫的房产有哪些政策规定？
166****5748 | 2024-08-03 22:00:32
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155****9946 听说要办继承手续，税费可能也得考虑。 2024-08-12 11:10:00
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132****4553 老婆继承房子，公证过户两步走。 2024-08-09 22:16:28
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133****2638 老婆直接接手老公房子，手续得办全。 2024-08-08 20:28:30
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150****3620 妻子继承已故丈夫房产需遵循法定继承顺序，无遗嘱则自动继承，需完成继承公证与过户手续，税费依政策而定。 2024-08-04 09:40:50
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155****5892 妻子继承丈夫房产，要办继承公证，再去房管局过户，税费看情况。 2024-08-03 23:39:39
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188****8614 妻子继承已故丈夫的房产，需遵循《继承法》及相关房地产政策。首先确认遗嘱有效性，若无遗嘱则按法定继承办理。需办理继承权公证，提交相关证件至不动产登记中心过户，涉及税费按当地政策执行。整个流程包括遗产评估、公证、过户等步骤。 2024-08-03 22:11:35
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廉租房没有继承权。根据我国继承法，只有被继承人的自有财产，才能被继承，而廉租房性质是公房，使用人只是承租人，并不拥有产权。另外，根据《城镇**低收入家庭廉租住房管理办法》规定，“享受廉租住房待遇的**低收入家庭应当按年度向房地产行政主管部门或者其委托的机构如实申报家庭收入、家庭人口及住房变动情况。房地产行政主管部门应当会同有关部门对其申报情况进行复核，并按照复核结果，调整租赁住房补贴或者廉租住房。对家庭收入连续一年以上超出规定收入标准的，应当取消其廉租住房保障资格，停发租赁住房补贴,或者在合理期限内收回廉租住房，或者停止租金核减。”因此，享受廉租房是有条件的，当条件不符时，房屋是可以被收回的，这也说明了廉租房不能被继承。
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你老公继承了就是夫妻共同财产也算你的别计较
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①房产税的征收标准有两种情况：从价计征和从租计征，具体要以当地为准。②征收期限：按规，房产税应是按年征收，分期进行申报和缴纳。③征收对象：从原则上来说，房产税的征收对象就应该是房产，包括住宅，体育馆，室内游泳池等有屋面，有结构的建筑。④征收税率：不同计税方式其税率也是不同的，若从价计征，年税率为1.2%，若从租计征，税率为12%，其中个人按市价出租民房，税率仅为4%。
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房产契税政策规定，旨在保障国家税收，维护房地产市场秩序。购房者应依法纳税，同时享有知情权、选择权等合法权益。如遇税收争议，可依法申请行政复议或提起诉讼。
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