关于房产税有哪些政策规定？

我听说大修后可能要重新评估房产税，但我不太确定，你最好问问税务局或者专业的律师。

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听说有些房子不用交房产税，但具体哪些房子和规定我不太清楚。

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是按缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，那个再前按那个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。根据《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发［2005］89号）第三条第（四）款“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。”《国家税务总局关于房地产税收政策执行中的几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）第二条“《通知》第三条第四款中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期”、第三条“纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间”的规定。

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政策年年变，但关键还是房价和位置。

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房产税新规定：　　一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。　　二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。　　1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。　　2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。　　3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

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