现在过户不交营业税，但契税和个税得注意，不同情况费用不一。
全部3个回答 >自建房屋的相关营业税政策有哪些，如何计算？
134****3748 | 2024-08-03 07:38:57
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150****9201 听说自建房要交税，但具体怎么算，我也不太清楚。 2024-08-12 22:26:29
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150****9390 自建房要交税，具体政策和计算方法需咨询。 2024-08-09 19:45:33
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180****8240 自建房屋涉及的营业税政策需遵循国家税法规定，具体税率和计算方法应咨询税务机关或专业人士。 2024-08-08 15:56:36
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180****2486 自建房涉及的税种可能影响贷款额度和利率，建议提前了解相关政策，合理规划资金。 2024-08-04 23:43:07
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166****3278 自建房税？简单说，就是建房卖房都得交税，具体多少，得算算。 2024-08-03 22:51:21
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188****0961 自建房营业税政策可能包括增值税、个人所得税等。具体计算方式需咨询专业人士，考虑房屋面积、价值等因素。 2024-08-03 12:19:14
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卖房满2年，省税！不满2年，交5%。
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房屋营业税的计算与多种因素相关，如地区、房屋类型、购买时间等。投资者应关注税收政策变化，结合当地数据和市场趋势进行合理规划。
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可以去银行代缴哦。单位或个人自己新建建筑物后销售 , 其自建行为视同提供应税劳务。因此 , 你厂如果要卖厂房 , 要按“建筑业”税目依 3% 的税率缴纳营业税 , 然后再按转让不动产税目缴纳 5% 的营业税。 (1) 自建建筑物出售 , 适用“ 建筑业” 税目 , 税率 3% 。 计税依据为 :①按同类工程的价格确定 ;②没有同类工程价格的 , 按以下公式核定计税价格 : 计税价格 = 工程成本 *(1 + 成本利润率 ) ÷(1- 营业税税率 ) 。 (2) 销售自建房产 , 适用“销售不动产 ”税目 , 税率为 5% 。 计税依据为从购买方取得的全部价款和价外费用 ( 含货币、货物或其他经济利益)。
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如果你的自建房是集体土地性质的就不需要交了！因为该房产在房管局是没有备案的！如果是国有土地性质的就需要交纳，在房管局需要做过户手续的！
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