房屋需要交纳营业税的相关政策有哪些，如何计算？

• 166****9319 卖房满2年，省税！不满2年，交5%。 2024-08-08 16:45:51
• 185****8261 卖房时注意，满2年免增值税，不满2年要交5%。买房时，了解企业房产的增值税率。 2024-08-04 13:16:33
• 158****1327 个人卖房，满2年免增值税，不满2年按5%交。企业购房，按6%或9%交增值税。 2024-08-03 23:32:25
• 134****3668 营业税，即增值税，是房地产交易中的重要税种。根据国家税务总局规定，个人购买住房满2年转让的，免征增值税；不满2年的，按照5%的征收率全额征收。计算公式为：应纳税额 = 房屋转让价款 × 5%。此外，企业购买房产用于经营的，需按销售额征收增值税，税率一般为6%或9%。具体税率和政策可能因地区而异，建议咨询当地税务机关。 2024-08-03 23:00:14