听说房屋营业税和房价有关，具体怎么交，我不太清楚。
全部5个回答 >房屋拍卖是否需要交纳营业税，房产营业税应如何计算？
130****6699 | 2024-08-15 14:05:13
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158****2247 拍卖房屋涉及的营业税可能影响贷款额度和利率。建议在拍卖前咨询银行，了解相关政策，合理规划资金。 2024-08-16 21:53:56
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132****0304 根据《中华人民共和国营业税暂行条例》，房屋拍卖属于营业税征税范围。税率一般为5%，具体计算方式为拍卖成交价乘以税率。但各地政策可能有所不同，建议咨询当地税务机关。 2024-08-15 23:39:02
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155****3312 拍卖房屋通常需要交纳营业税，具体税率和计算方式需咨询当地税务部门。 2024-08-15 18:39:42
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卖房满2年，省税！不满2年，交5%。
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营业税，房本或者契税票不满五年的，普通住宅5.5%-5.6%。营业税，契税票或者房本满五年，普通住宅免征营业税。非普通住宅按差额20%征收营业税
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根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》： 一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 二、上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发﹝2005﹞26号）、《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发﹝2005﹞89号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发﹝2005﹞172号）的有关规定执行。 三、本通知自2015年3月31日起执行，《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税﹝2011﹞12号）同时废止。
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根据《中华人民共和国营业税暂行条例》：销售不动产营业税税率为5%。 根据《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（2015年）：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
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