学区房从某种意义上讲是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的**学区的房产。另外，一些重点**附近的房产也会收到学生家长的青睐，在**附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。 学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。
全部6个回答 >央产房是什么意思，央产房与房改房之间存在怎样的关系？
150****4235 | 2024-08-02 09:17:00
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134****6848 央产房特指中央单位的房，房改房含央产，范围更广。 2024-08-06 16:03:14
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131****5244 央产房特指中央机关单位分配的住房，转让需审核。房改房是单位福利房的一种。央产房常属房改房范畴，但两者在所有权、转让条件上有所区别。 2024-08-03 18:31:04
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181****1040 央产房：央企房子，买得小心。房改房：单位给的老房，关系户多。 2024-08-02 17:17:19
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130****4686 央产房是中央机关和单位的公有住房，转个人时需审核。房改房是单位按房改政策卖的房。央产房可能是房改房，房改房范围更广。 2024-08-02 17:05:37
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就是说这个房子以前是福利分房但是央产单位的，例如中国文化部。如果要买卖此房，得本单位在北京蓝岛央产房交易办公室登记可以上市交易，才能进行买卖
全部8个回答 > -
问 什么是央产房?答
央产房全称为“中央在京单位已购公有住房”，是指职工按房改成本价或标准价购买的央产房。职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房，也视为已购公房。
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听说央产房过户要去房产交易中心，继承过户要带死亡证明和遗嘱，具体流程可以咨询专业人士。
全部5个回答 > -
问 央产房如何过户答
央产房过户需要到自己所在地的乡产权房交易大厅取得上市交易的审批备案手续，才能够办理过户。具体过户的地方在所属区域的建委。在过户时需要准备的材料，包括有已经公证过的继承公证书以及房屋产权证的原件，同时需要提交申请人的个人身份证明。如果存在法定继承的关系，虽然不需要缴纳相应的税费，但是有一定的手续费用，具体可以咨询当时办理的机构。央产房指的是职工通过房改房的成本价购买，在京单位所建设的集资合建住房。在京单位主要包括的是全国机关、高人民法院检察院等相关部门，总体来说就是国家政府机构所建设的安居工程住房。而且办理过户的手续前提条件是需要缴纳完税费、个人所得税、营业税，此外还需要提交小区物业的供暖结清证明。
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