可以买，但是需要考虑清楚，毕竟它独特的属性有别于普通住宅的。房子的选择有多种多样，什么小户型、轨交房、精装房、大平层、公寓、独栋别墅、loft等等。而因为上海限购，所以商住两用房的项目增加，也有更多人选择此类房源。那么到底商住两用房有些啥优缺点呢？
全部3个回答 >购买二手房时，是否应该选择位于商业区高楼林立的地方？
151****4082 | 2024-08-01 08:20:43
已输入 0 字
已有4个回答
-
158****2537 购房者在选择商业区高楼林立的地方时，应关注房屋产权、土地使用权等法律问题，确保自身权益不受侵害。 2024-08-06 14:18:33
-
133****2156 商业区高楼林立，热闹非凡，但钱包得鼓，不然只能望楼兴叹。 2024-08-02 22:04:19
-
151****0427 根据相关政策，商业区高楼林立的地方通常具有较高的投资价值，但购房者应关注政策导向，合理评估风险。 2024-08-01 21:09:54
-
133****2073 1. 商业区高楼林立的地方通常交通便利，生活配套设施齐全，适合居住和投资。2. 但需注意，商业区噪音、人流密集，可能影响居住舒适度。3. 此外，商业区房价相对较高，购房者需评估自身经济承受能力。4. 建议购房者实地考察，综合考虑地段、交通、配套设施等因素，做出明智选择。 2024-08-01 17:39:10
相关问题
-
问 商业区的住宅好吗答
-
答
能不能说的详细点,我也想了解一下
全部2个回答 > -
答
二手房买卖中买受人应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说还有30年的土地使用年限，30年后还需补交土地出让金，这样无疑是增加了房屋总的价款，因此买房时买方应将土地剩余的使用年限作为一个考虑的因素。
-
答
选二手房，多看多比较，地段位置好，生活才方便。
全部4个回答 > -
答
一、找正规中介、二手房交易网站。二、要审查房屋权属，确认房主真实身份。三、了解房屋周边信息：购买二手房时，要认真考察房屋周围有无污染源，比如噪音、有害气体、水污染、垃圾、房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。四级、观察房屋内部结构：房子有多个房间通风不足；天花板墙角是否有渗水的痕迹；墙壁是否有裂痕或者脱皮等明显的问题。五、看是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动。六、合同约定是否明确：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。七、物业管理：水电煤是否一户一表，交纳的费用是多少，保安时间多少；绿化是否有人维护；物业管理是由哪家公司负责等等。购买二手房手续：1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2.签订二手房买卖合同。
全部4个回答 >