农村户口分期购房有哪些规定和条件？

城市户口转回农村挂靠的：　　1，当事人的非农业户口，一般来说，只能在不改变户口性质的前提下，迁入农村挂靠（需要有投靠理由）；　　2，如果当事人是要进行户口“非转农”的，必须户口原籍地有相应的政策，而当事人又符合该政策的所有要求，才能办理（难转）；　　3，当事人具体可以咨询户口原籍地的派出所，以对方的答复为准。

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农村户口购房免除契税的政策因地区而异。通常，此类优惠政策旨在鼓励农村居民进城购房，促进城镇化发展。具体条件包括购房者需为农村户口，购买首套住房，且需满足面积、价格等限制。政策实施细则由地方政府制定，建议咨询当地房产交易中心获取详细信息。

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现在按照国家的相关户籍改革政策，符合特定条件是可以迁回农村的。第一类，落户地村集体组织同意，且原属于村集体组织成员。你想迁回农村户口，那首先得就是这个村以前的成员。现在想迁回来了，那么得经过村集体组织认可，并开证明才行。毕竟如果多了一人，村集体在福利或保险方面要多增加一份负担。此外需要注意，根据国家户籍改革趋势，以后农村户口将会逐步取消成为居民户口，如果你要迁回的村子已经农改居了，那基本无望。第二类，夫妻之间的户口“跟随”。夫妻之间其中一方为农村户口，另一方为城镇居民户口，那么城镇户口方可随农村户口配偶方迁移户口。但也有三点要求都必须满足：1、城镇户口一方无固定职业。2、农村户口方在所在村有承包土地和宅基地。3、必须提供结婚证等相关证明。第三类，农村返乡创业大学生群体。那些年，我们去城里上大学基本都将户口迁到了**所在地，成为城镇户口。再迁回原地时候就被整成了当地集体户口，根本不能返回原农村。

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农村户口买房有补贴。以四川为例，补贴政策具体如下：根据《成都市青白江区促进房地产市场健康发展购房补贴实施细则》2016年8月25日至2019年8月25日期间，对购买我区普通商品住房的（不包含其他类型用途的商品房、存量二手房、经济适用房以及其他政策性住房），在取得房屋所有权证后，按房屋所有权证上记载的建筑面积给予人民币60元/平方米补贴。对农民工或我区农村居民购买符合前款条件商品住房的，经认定，再给予40元/平方米购房补贴。购房补贴资金由青白江区房产管理局代为发放。购房者在房屋所有权证颁发之日起一年之内，凭房屋所有权证、身份证明、经备案的商品房买卖合同摘要等资料到区房管局补贴发放窗口提出申请。农民工或我区农村居民申请购房补贴的还需提交符合相应身份证明的有关印证材料。

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我听说有契税减免和首套房补贴这样的政策，但具体我不太清楚。

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