异地农村购房，政策是关键，了解清楚再行动。
全部4个回答 >农村户口的居民能否在城市购房，有哪些条件限制？
155****0070 | 2024-08-25 15:24:04
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150****8218 农村户口在城市购房，关键看收入、社保、个税等条件。限购政策、银行贷款政策也需关注。建议咨询专业房产经纪人，获取详细指导。 2024-08-26 23:11:27
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151****0890 农村户口居民在城市购房，需遵循当地房地产政策。一般而言，购房者需满足收入、社保、个税等条件，以证明购房能力。同时，需关注限购政策，如购房套数、面积限制等。此外，银行贷款政策也是影响购房的重要因素。建议购房者了解相关政策，合理规划购房计划。 2024-08-25 22:10:57
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133****0046 农村户口的居民在城市购房是可行的，但需满足一定条件。首先，购房者需具备合法稳定的收入来源，以证明其购房能力。其次，根据城市政策，可能需要提供一定年限的社保或个税缴纳证明。此外，部分城市对非本地户籍购房者有限购政策，如购房套数限制、购房面积限制等。购房者还需关注银行贷款政策，了解首付比例、利率等信息。建议购房者咨询专业房产经纪人，获取详细购房指导。 2024-08-25 21:43:38
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农村户口购房免除契税的政策因地区而异。通常，此类优惠政策旨在鼓励农村居民进城购房，促进城镇化发展。具体条件包括购房者需为农村户口，购买首套住房，且需满足面积、价格等限制。政策实施细则由地方政府制定，建议咨询当地房产交易中心获取详细信息。
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了解政策，选好地段，注意合同。
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在全国的大部分地方，都有着这样一项规定，那就是如果农民进城买房之后，如果自愿将农村老家的宅基地和耕地资源归还给村集体，那么国家会根据所归还的土地面积以及家中人口数量给予3-5万元的一次性补贴。农民进城是大势所趋，国家也一直在推动这项工作的进行。但是截至目前，国家并没有出台相关政策对于农民买房给予相关补贴。不过，有些地方政府为了消化城镇房地产库存，会出台地域性法规，用补贴或者优惠的政策来吸引农民进城买房。
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农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了一些地方政府为了鼓劢农民工买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商，一般大城市都没有。国务院于2014前7月29日印发《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。
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