听说要看口碑、规模、历史和资金吧。
全部5个回答 >如何评估开发商的实力？
130****4138 | 2024-07-31 17:29:34
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已有3个回答
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158****9085 听说看开发商实力要看它的过往项目、资金状况和市场口碑，但具体怎么了解我也不太确定。 2024-08-01 16:41:06
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180****7911 看开发商的过往项目和质量，资金状况，还有市场口碑，这些都是关键。 2024-07-31 22:41:59
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188****1693 评估开发商实力时，主要关注其市场声誉、历史业绩、资金实力、开发经验、项目管理能力等方面。可查阅开发商的资质证书、财务报表、项目案例，并考察其在行业内的合作伙伴和客户反馈，以确保其具备稳定可靠的开发能力和良好的市场口碑。 2024-07-31 22:29:59
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听说评估开发商实力，得看他们盖的房子质量、有没有按时交房，还有他们跟银行的关系好不好。
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买房时，在考察开发商实力的同时，更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来，要看七证： (1)是开发商的营业执照， (2)是国有土地使用证， (3)是建设规划许可证， (4)是建设开工许可证， (5)是预售许可证， (6)是销售许可证， (7)是银行按揭协议书。 其实这些证件，一是为了了解项目的合法性，更是要留意开发商已付了多少地价款，这从有多少面积已被批准规划及准许预售上就可以看出来。一个小区的面积少则十几万平方米，多则几十万平方米，大部分开发商都是采取滚动开发，先做第一期，资金逐步回笼后再分阶段开发后续工程。有些开发商的土地款是一次性付清，有些开发商则是分期付清土地款。由此，可以判断出开发商的资金实力，以及他们对作好项目的决心。
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听朋友说，看开发商实力，可以看他们盖的房子多不多，大不大，好不好卖。还有，可以搜搜网上的评价，看看有没有质量问题或者投诉。
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收房的时候还要看开发商两书。 即：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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