简单说说：一：二手房的配套设施通常较为完善二手房的配套设施通常较为完善，衣食住行很方便二：二手房交易流程简单，遭遇产权隐患的遭遇产权隐患较小三：可以准确考察周边自然环境、居住环境等软件设四：价格相对便宜，并且可以节省装修费用五：投资回报率明确投资回报率明确，投资收益稳定投资收益稳定。
购买二手房相比新房有哪些优点，如何选择？
130****9988 | 2024-07-30 20:45:06
已输入 0 字
已有5个回答
-
184****5413 二手房优点：即买即住，有议价空间。选择时考虑位置、房况和产权。 2024-08-06 08:22:18
-
181****5218 二手房购买需注意产权清晰，避免法律纠纷。选择时应考虑地理位置、房龄及房屋质量，确保合法权益。 2024-08-04 19:25:30
-
151****8581 二手房优点就是现成的，不用等！选个好地段就行！ 2024-07-31 16:23:48
-
166****7373 二手房优点在于成熟配套和即买即住。选择时，应考虑政策影响和市场趋势，确保权益。 2024-07-30 23:21:35
-
181****0081 购买二手房的优点包括现房交易、周边配套成熟、价格相对较低且有较大议价空间。选择时需关注房屋质量、产权情况、周边环境和户型等因素，可咨询专业经纪人获取更多信息。 2024-07-30 21:52:42
相关问题
-
答
-
答
1、现房，即买即住；2、价格低廉；3、地段相对较好，周边配套比较成熟；4、交易过程相对简单，省去钱财被骗的担心；5、产权比较清晰，是什么产权一查便知。
-
答
新房需注意开发商资质和合同条款，二手房需核实房屋权属和交易合法性。法律风险评估是关键，确保权益不受侵害。
全部2个回答 > -
答
贷款购买新房和二手房时，务必注意合同条款、产权归属及交易流程中的法律问题。新房的购房合同通常较标准，二手房可能涉及更复杂的法律问题。建议咨询专业律师，确保权益得到保护。
全部6个回答 > -
答
购买二手房的费用：税费1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。4、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。5、营业税。营业税是成交价的5.55%，征收标准分两种情况：满5年就免征，不满5年要全额征收。6、工本费。工本费是每本80块钱。7、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。
全部5个回答 >