税费要清楚，合同要细看，别被忽悠。
全部4个回答 >购买一手房需要交纳哪些税费，签合同时有哪些注意事项？
185****2886 | 2024-07-30 13:53:43
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166****2861 购买一手房税费包括契税、个人所得税等，具体税率与房屋情况相关。签合同时，除常规条款外，需特别注意交房日期、质保责任、税费承担等细节，确保权益不受侵害。 2024-07-31 19:00:34
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181****0307 税费有契税、个税等，签合同注意房屋信息、价格、付款方式等关键条款。 2024-07-30 23:30:57
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185****3608 购买一手房需缴纳税费主要包括契税、个人所得税、房屋维修基金等。契税根据房屋面积和单价计算，个人所得税针对非首套房。签合同时需注意合同内容是否完整、明确，包括房屋信息、价格、付款方式、交付时间等，并确认违约责任和争议解决方式。 2024-07-30 21:57:21
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购房税费是法定义务，需按时足额缴纳。注意保留税费凭证，维护自身权益。
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买房合同是购房者和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，内容要合乎法律、合乎法规。 很多时候购房者不能真正认识购房合同的重要性，签订了有瑕疵的购房合同，留下了法律隐患。今天小编将目前市场上存在几种购房合同进行法律分析，来看看吧。 买房签合同注意事项 一、购房者应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。 二、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 三、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 网签合同 网签合同文本中，带有“已备案”的水印字样，其**大的标志是合同首页有“合同编号”，以英文字母E开始，后排10位阿拉伯数字，并且是机打显示，这种合同签订后，开发商在网上输入合同内容即为备案。 纸质合同 这是一种完全手工的合同，购房者在签订纸质合同前，要仔细研究各个条款，按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同，并约定“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房产局申请登记备案。”这是制约开发商备案的重要条款，购房者一定要留意。 半网签合同 合同文体中如果没有“已备案”水印字样，合同编号为10位阿拉伯数字，没有英文字母，而且是手写，非机打。购房者为规避法律风险，可在签订合同后，要求开发商出示《合同备案登记表》，以证明将办理备案。
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签合同时，要仔细阅读合同条款，特别是关于房屋面积、交付时间、违约责任等关键信息。必要时，可请律师协助审查合同，确保自身权益不受侵害。
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由于你买的是一手房，****少是总价的30%。如果销售跟你说**少于30%的钱数，那你在过几个月还要补齐，这个陷阱很多开发商都用，看似**便宜 隔三差五叫你交钱。他现在没有预售书可能是因为证件不齐，你现在钱的应该是购房协议，或者房屋预定合同，这个无所谓，都是你定下了这个房子，但是这样有个风险 如果房子中途盖不起来了就……。这样不是很保险，但是开发商很多都这样做，你**好仔细看下合同，关于如果房屋不能按时交付，不能按时签购房合同这几项的具体要求，销售说的话**好写在这个协议上，这个协议由于不是正式的购房合同，可以增加或减少内容。房子是大事，你**好把每一项的时间都叫他们写具体。
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