购房税费是法定义务，需按时足额缴纳。注意保留税费凭证，维护自身权益。
全部5个回答 >购买一手房需要交纳哪些税费，购房时有哪些注意事项？
134****8216 | 2024-08-22 17:57:55
已输入 0 字
已有4个回答
-
188****8867 税费要清楚，合同要细看，别被忽悠。 2024-08-27 09:45:14
-
131****2583 税费构成复杂，需关注政策变动。购房时，关注市场趋势、区域发展潜力，评估个人财务状况，避免盲目跟风。 2024-08-23 11:44:05
-
166****7087 买房交税，记得带钱。 2024-08-22 23:44:25
-
131****0032 购买一手房需缴纳契税、个人所得税、印花税等。契税一般为房价的1%-3%，个人所得税为1%，印花税为0.05%。注意核实开发商资质、五证齐全，了解房屋质量、配套设施等。 2024-08-22 23:27:36
相关问题
-
答
-
答
购买一手房税费包括契税、个人所得税等，具体税率与房屋情况相关。签合同时，除常规条款外，需特别注意交房日期、质保责任、税费承担等细节，确保权益不受侵害。
全部3个回答 > -
答
买房交税，税多税少，看政策，算清楚。
全部2个回答 > -
答
一手房只要交契税，90平方以下的交1%，90以上的交1.5%；同时还要交维修基金，105元/平方。 二手房也要交契税，第一套90平方以下交1%，90平方以上交1.5%；如果是二套房，要交3%，同时还有营业税5.6%(满五年免交)，个人所得税1%(过五年且唯一能免)，还有中介费。 二手房交易需要交纳的税费： 买房人 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳) 4、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 新房一般是三联单收据形式的，这样涉及不到税费的问题，只不过你在办理产权证的时候要交1.5%交易契税，建筑面积超过140米的住宅交易契税是3%，商服交易契税是5%，印花税0.05% 二手房里有产权证的五年内卖出就要交纳营业税，5.55%，个人所得税1%，建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税。
-
答
首先，要了解下开发商以前开发过程中是否出现有烂尾楼或者存在安全隐患楼盘的情况，是否出现土地证和产权证迟迟没有办理下来的情况。其次，你要办理按揭的话需要了解下你是否具备办理按揭的资格。第三，你所在的城市是否有限购令，你是否在限购令范围内。第四，了解你准备购买的楼盘是不是有土地证和产权证，能不能在网上查到备案。土地证年限多少，两证下来的时间。第五，了解你准备购买楼盘的区域规划。第六，了解你准备购买楼盘的项目规划。第七，了解你准备购买的房屋朝向、户型、结构。
全部5个回答 >