税费要清楚，合同要细看，别被忽悠。
全部4个回答 >购买一手房需要交纳哪些税费，交税时有哪些注意事项？
132****0841 | 2024-08-07 20:05:46
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185****0776 购房税费是法定义务，需按时足额缴纳。注意保留税费凭证，维护自身权益。 2024-08-13 19:09:04
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185****8610 购房税费会影响贷款额度和月供。建议提前了解税费政策，合理规划贷款。 2024-08-10 23:15:13
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150****5127 买房交税，就像吃饭买单，必不可少。 2024-08-08 13:05:31
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133****4576 税费主要包括契税、个税、印花税。注意了解当地政策，保留好所有税费凭证。 2024-08-07 21:28:09
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151****0149 购买一手房需要交纳的税费主要包括契税、个人所得税、印花税、土地增值税等。契税一般为房价的1%-3%，具体比例根据当地政策而定。个人所得税通常为房价的1%，但首套房可免征。印花税为房价的0.05%。土地增值税视情况而定。交税时需注意：1. 了解当地具体税费政策；2. 核实开发商资质，避免额外费用；3. 保留好所有税费凭证，以备后续使用。 2024-08-07 20:13:32
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购买一手房税费包括契税、个人所得税等，具体税率与房屋情况相关。签合同时，除常规条款外，需特别注意交房日期、质保责任、税费承担等细节，确保权益不受侵害。
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听说买房要交税，具体多少，不太清楚。
全部4个回答 > -
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一手房只要交契税，90平方以下的交1%，90以上的交1.5%；同时还要交维修基金，105元/平方。 二手房也要交契税，第一套90平方以下交1%，90平方以上交1.5%；如果是二套房，要交3%，同时还有营业税5.6%(满五年免交)，个人所得税1%(过五年且唯一能免)，还有中介费。 二手房交易需要交纳的税费： 买房人 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳) 4、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 新房一般是三联单收据形式的，这样涉及不到税费的问题，只不过你在办理产权证的时候要交1.5%交易契税，建筑面积超过140米的住宅交易契税是3%，商服交易契税是5%，印花税0.05% 二手房里有产权证的五年内卖出就要交纳营业税，5.55%，个人所得税1%，建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税。
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如果是现房，就直接签购房合同。 如果你全部付款的话，就跟开发商谈优惠。如果钱不够，需要贷款的话，就按开发商要求去申请贷款，自己付个**款就行。其他的按揭。当然你也可以不用开发商推荐的银行，自己找银行按揭贷款也行。
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