我听说小产权房就是没有完全产权的房子，价格比较便宜，但是买卖起来好像比较麻烦，可能还有法律风险。具体我也不太清楚，还是得多了解一下。
全部5个回答 >小产权房是什么，有哪些特点？
180****9720 | 2024-07-28 22:44:04
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180****5954 小产权房是指没有正规产权证明的房屋，买房时要小心，可能无法享受正常产权房的权益。 2024-08-05 12:58:49
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134****9636 小产权房通常无法申请房贷，购买前需要考虑自身资金情况，并充分了解房屋产权状况，确保投资安全。 2024-08-02 10:41:11
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184****3476 小产权房指存在权属争议的房产，无正式产权证书，风险较高但价格可能较优惠。需谨慎购买，防止法律纠纷和资金损失。 2024-07-29 22:30:19
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130****1955 小产权房没官方产权，便宜但风险大。 2024-07-28 23:39:28
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166****5159 小产权房通常是没官方产权证明的房子，价格可能较低但风险也大，居住体验可能与正常房产无异。 2024-07-28 23:09:41
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小产权房存在法律风险，产权不清晰，交易受限。购买时需谨慎，避免权益受损。如遇纠纷，维权难度大。建议咨询专业律师，确保合法权益。
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1、小产权房是什么小产权房是相对于大产权房而言的，所谓的大产权房就是我们常说的普通的商品房，国家发放产权证，其中有70年、50年、40年产权三种。小产权房就是国家不发证的，建在集体用地上的房屋。2、小产权房的优点小产权房在一定程度上具备商品房的使用性质，且其房价较低，是一部分买不起房，但又有住房需求人群买房时，一个不错的选择。3、小产权房的弊端因为不能办理房屋产权证，所以就不能在市场上流通交易，只能用来自住；因为没有相关的部门，在房屋质量上很难让人放心；小产权房多建在农村，配套的完善仍需要一段时间；产权有漏洞，在面临遗赠、拆迁已经卖房人返回等问题时容易出现争执。
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小产权房风险高，价格低。
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小产权房屋抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转。到期归还本金，大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。
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