危房的鉴定是怎样的
全部3个回答 >根据现行标准，什么样的房子会被认定为危房？
132****1966 | 2024-07-27 09:20:48
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130****7768 危房指的是那些结构受损严重，存在安全隐患，可能危及人身安全的房屋。在购买或贷款时，银行会要求房产安全评估报告。 2024-07-31 09:11:04
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188****5525 危房认定涉及建筑安全评估，涉及房屋基础、结构、承重等多个因素。一般需由专业机构根据现行建筑标准进行鉴定。 2024-07-28 14:23:32
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130****2411 根据现行标准，危房通常指结构严重损坏、安全性不能保证的房屋。这包括地基不稳、支撑结构受损或缺失等情况，需要专业鉴定机构的评估。 2024-07-27 23:10:36
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181****0272 危房一般指结构受损、存在倒塌危险的房子。看房子的基础、承重墙、梁柱等结构是否完好。 2024-07-27 22:14:37
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危房鉴定需依据《危险房屋鉴定标准》，由专业机构进行。购买危房可能面临法律风险，如无法办理产权过户等。
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1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。
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听说异地购房可能算二套房，具体要看政策和贷款记录。
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关于危房重建土地权属问题，属国土部门负责，请您到国土部门进行咨询；关于危房重新做产权登记问题，请咨询当地上级房管局，区域具体规定产权问题有差别。
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